Immonet-Nr.: 35826125

Anbieter-Objekt-ID: O623/1-2054291

Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Erdgeschosswohnung kaufen in Offenburg

77652  Offenburg
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Kaufpreis
174,500.00 €
Courtage für Käufer
4,165% inkl. Mwst. vom tatsächlichen Verkaufspreis
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Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
76.6 m²
Endenergiebedarf
230 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas, Holz
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Bohlsbach ist ein kleiner Ort bei Offenburg im schönen Ortenaukreis. Herrlich gelegen zwischen dem Schwarzwald, Rhein und Frankreich gibt es hier viele Freizeitangebote.
Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen sind im Ort vorhanden.Die Hochschule Campus Nord ist zu Fuss und mit dem Bus erreichbar. Die Entfernung beträgt 700 Meter. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Verkehrsanbindung zur A5 ist ca. 5 Km entfernt.

Fachwerk mit Charme:
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und ist derzeit vermietet.
Die offene Raumaufteilung lässt die Wohnung größer erscheinen.
Küche, Wohn- und Essbereich fließen nahtlos ineinander über. Ein Holzofen im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme. Das Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest. Das WC ist separat.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Doppelgarage im hinteren Teil des Hauses.
Das Baujahr dieses gemütlichen Fachwerkhauses ist unbekannt. Es wurde 1988 vom Eigentümer komplett entkernt und liebevoll wiederaufgebaut. Hierbei wurden drei Wohneinheiten ausgebildet. Zwei davon im vorderen Bereich des Hauses mit einem eigenen Zugang.
Die darüber liegende Maisonette Wohnung kann ebenso erworben werden und ist sofort bezugsfrei.
Gleichermaßen interessant für Eigentümer und Kapitalanleger.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese charmante Wohnung und auch für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Immonet-Nr.: 35826125

Anbieter-Objekt-ID: O623/1-2054291

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Ihr Ansprechpartner

Dagmar Dickgiesser

Waldstrasse 83

76297 Stutensee

Ihr Anbieter

Brigitte Nowosak "Wir lieben wohnen"

Brigitte Nowosak

Waldstrasse 83

76297 Stutensee

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