Immonet-Nr.: 35803321

Anbieter-Objekt-ID: H09394-1 (1/559)-1323965

Mit Sicherheit ins Eigenheim - Auf nach Hohndorf

Einfamilienhaus kaufen in Hohndorf

09394  Hohndorf
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Kaufpreis
247,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
750 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
53 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Pellets, Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas,Solar

Der Kaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung und unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- zimmermannsmäßiger Dachabbund und Dacheindeckung  
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
- Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes,
zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigt
- Modernes Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig, kombiniert mit einer
zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene-Kombispeicher
- Alternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich.

Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Miete war gestern! Leben Sie Ihren Traum

Die Galerie im Dachgeschoss mit großen Fensterflächen schafft eine freundliche und helle Atmosphäre. An der Terrassenseite zieht sich die Glasfuge vom Erdgeschoss bis in die Galerie durch. Großzügig geschnitten ist auch der Wohn- und Essbereich und dient optimal als Mittelpunkt des Familienlebens.

Oder favorisieren Sie einen anderen Haustyp? - Kein Problem, ob Bungalow-Stil, Stadtvilla oder ein klassisches Einfamilienhaus - hier ist vieles möglich.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei nicht um ein klassisches Typenhaus sondern um ein frei geplantes Architektenhaus! Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Es stehen Ihnen mehrere Baugrundstücke mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Lassen Sie Ihr Zuhause hier entstehen, im beliebten Hohndorf.

Hier können Sie sich Ihr Leben einrichten und ohne Sorgen alt werden. Dieser Wohnort bietet Ihnen die Nähe zum Stadtzentrum von Zwickau mit seinen kulturellen Einrichtungen, Geschäften, Kindergärten, Schulen und vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hohndorf ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Stollberg in Sachsen und ist sehr gut über die Autobahnanbindungen A4 Glauchau-Ost und Hohenstein-Ernstthal sowie über die A72 Stollberg zu erreichen.

In ca. 2 km Entfernung befindet sich die durch Lichtenstein verlaufende Bundesstraße B173 und in ca. 3,5 km Entfernung die Bundesstraße B180. Die Stadt liegt ca. 11 km östlich von Zwickau und ca. 20 km westlich von Chemnitz sowie 8 km nordwestlich von Stollberg.

Direkt durch Hohndorf führt der Buslinienverkehr in die angrenzenden Orte. Die Bushaltestelle erreichen Sie in Kürze. Die von der City-Bahn Chemnitz GmbH betriebene Bahnlinie St.Egidien-Stollberg, mit einem Haltepunkt in Rödlitz-Hohndorf, führt durch die Gemeinde.

Wir realisieren für Sie eine freie und individuelle Planung Ihres Bauvorhabens, auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Ihr individuell geplantes Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Ulrike Illig

Helenenstr. 18 - 20

09212 Limbach-Oberfrohna

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