Immonet-Nr.: 35800665

Anbieter-Objekt-ID: SA459-719667

---Bauen Sie jetzt Ihr Traumhaus---individuell nach Ihren Wünschen!

Einfamilienhaus kaufen in Obertshausen

63179  Obertshausen
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Kaufpreis
690,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % Maklerprovision incl. gesetzliche MWSt
nur auf den Grundstücksanteil
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
165 m²
Grundstücksfläche ca.
360 m²
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Wärmedämmung nach EnEV, Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf Wunsch auch Solar, Massivbauweise mit und ohne Keller, viele Variationsmöglichkeiten, Einliegerwohnung auf Wunsch möglich, hochwertige Sanitärobjekte ect.
Wohn-Essbereich mit fast 47 qm, offene Küche, optional geschlossene Variante, Studio mit Bad im Dachgeschoß plus Terrasse möglich, je nach Dachform - ein Genuß on top!..

Ca. 160 qm feinste Wohnfläche auf 2 bzw.3 Ebenen plus Keller.


Gerne können Sie auch selbst Handanlegen z.B. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge!....oder vielleicht auch ohne Keller (Ersparnis ca. 60.000,00 €)

Am besten Sie fragen uns nach der umfassenden Baubeschreibung......!

Wir bauen auch nach Ihren Wünschen!

Dieses großzügige Massivbauhaus (natürlich nach der neuesten EnEV) in moderner Pult-oder Satteldachoptik in guter Lage von Obertshausen mit ca.160 qm Wohnfläche wird Sie begeistern. Außen sowie innen klare Linien, lichtdurchflutet und wohnlich. Intelligent geschnittene Räume, hervorragende Wärmedämmung und viele Variationsmöglichkeiten - ganz nach Ihren Wünschen. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand und ausbaufähig für künftige Innovationen.
Mit ca. 60 qm bietet Ihnen auch das Kellergeschoss (auch ohne Keller möglich) reichlich Fläche. Ob Büro, Hobbyraum, Haushaltsraum und Werkstatt - hier findet alles seinen Platz. Auf Wunsch ist sogar ein Gäste- oder Kinderzimmer als vollwertiger Wohnraum möglich.

Wir begleiten Sie vom Anfang bis zum Ende...versprochen!

HINWEIS: Das Grundstück liegt in 2. Reihe, absolut ruhig!

Hinweis: Die Provision in Höhe von 5% zzgl. gesetzl. MWSt ist nur auf den Grundstücksanteil zu zahlen.

Preisinformation:
2 Carportplätze

Trotz Ruhe eine hervorragende Infrastruktur. Die Bushaltestelle liegt fast vor der Tür; die S-Bahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Zur Autobahn brauchen Sie ca. 5 Minuten, je nach Verkehrslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in Gehweite - ebenso die üblichen Einkaufsmärkte, sowie zahlreiche Schulen, Spielplätze und Kindergärten. Eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur - das sollten Sie sich anschauen!

Obertshausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden des Kreises Offenbach und liegt in dessen nordöstlichem Bereich. Die liebenswerte Kleinstadt im hektisch bewegten Rhein-Main Gebiet, hat sich bis zum heutigen Tag seinen beschaulichen Charme erhalten.
Obertshausen besitzt zwei Grund- zwei weiterführende Schulen sowie zehn Kindertageseinrichtungen.

Schätzen Sie die vielen Vorteile dieses Standortes?
Dann vereinbaren Sie einen Grundstückstermin mit uns. Füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie jederzeit erreichbar.
Geschäftsbedingungen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei Abschluss des Kauf-oder Mietvertrages in ausgewiesener Höhe fällig.

Stichworte:
Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 260,00 m², Distanz vom Zentrum: 0.25

Immonet-Nr.: 35800665

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Ihr Ansprechpartner

Gabriele Siepmann

Eichenweg 3

63322 Rödermark

Ihr Anbieter

LIGA Immobilien & Hvw.

Ramona Liga-Thiyab

Eichenweg 3

63322 Rödermark

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