Immonet-Nr.: 35778263

Anbieter-Objekt-ID: RR-301-2003485

Eigenheim zum Wohlfühlen

Einfamilienhaus kaufen in Dortmund

44289  Dortmund
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Kaufpreis
465,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
159 m²
Grundstücksfläche ca.
480 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • DV-Verkabelung

In dem schönen Sölderholz soll dieses schöne und moderne Einfamilienhaus entstehen. Genießen Sie Ihre Zeit in Ihrem neuen Heim, in einer gewachsenen Umgebung mit angenehmer Nachbarbebauung. Wir planen Ihr Haus frei nach Ihren Vorstellungen.

Hausbeschreibung:
Die großzügige Lösung bei Bebauungsplänen mit niedriger Traufhöhe ist das Haus Esche.
Sie empfangen Ihren Besuch in der geräumigen und aufgeräumten Diele mit wandbündiger Garderobe. Hierbei entgeht dem aufmerksamen Besucher die gradläufige Designertreppe nicht. Über diese gelangt man zu den außerordentlich großen Schlafräumen im DG mit bodentiefer Tageslicht Verglasung. Neben dem Badezimmer mit 2 getrennten Waschbecken haben Sie eine zusätzliche Abstellfläche. Diese kann in den übrigen Räumen auch ausgeführt werden. Gäste haben Ihr Reich im Erdgeschoss mit eigener Dusche. Gekocht wird im Herzen der Inselküche mit Blick in den Garten und anschließend wird im hellen Essbereich gemeinsam gegessen. Bei gutem Wetter erreichen Sie Ihre Terrasse, sowohl aus der Küche als auch vom Essbereich. Der Wohnbereich bietet eine hervorragende Rückzugsmöglichkeit ebenfalls mit Blick ins Grün.

Alles drin?:
Alle Klima-Häuser enthalten:

KfW 40 Effizienzhäuser oder KfW 55 mit Keller
Gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter bei
bis zu 30 % Energieeinsparung gegenüber klassischen
Wärmepumpen
Unser Heizkonzept benötigt keinen Heizstab
Ausschließlich Holzfaserdämmstoffe
Diffusionsoffene Bauweise ohne Folien in den Massivholzwänden
U-Wert der Außenwände 0,14 W/m²K
Inklusive Bodenplatte
Innentüren XL 2,11 m für hohe Designansprüche
Massivholztreppe sowie Geländer mit Holzhandlauf und Edelstahlfüllstäben
3-fach verglaste Fenster Ug Wert 0,5 W/m²K & einen Uw Wert von 0,75W/m²K
Einbruchhemmende Verglasung
Elektrische Rollläden mit geschäumten Aluminiumpanzern
Haustür mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
Elektroplanung mit Ihnen vor Ort im Rohbau
Innenfensterbänke aus Stein
Acrylbadewanne mit Mittelablauf 180 cm x 80 cm
Extraflache Duschtasse mit Glasabtrennung 90 cm x 90 cm
Mineralischer Außenputz für gesundes Wohnklima









Wichtige Infos:
PREIS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK!

Klima-Häuser unterliegt der unabhängigen Qualitätskontrollen durch die Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e.V. GHAD.

Der Transport und die Montage inklusive der Entsorgung eventueller Restmaterialien ist berücksichtigt.

Blower-Door Test

Baustellen WC

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Beratung nach Terminvereinbarung und einen Grundstücksservice nach Beratung und Analyse Ihrer Wünsche.

Sie können mit uns Ihre eigene, individuelle Planung umsetzen.

Wir beantragen für Sie die KfW Förderung und unterstützen Sie bei allen Anträgen zur Haustechnik.

Das Angebot beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%.

Die allgemeinen Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Was dürfen wir noch für Sie tun?

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die im Angebot noch nicht enthalten sind.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Herr Reiners freut sich über Ihren Anruf.

Immonet-Nr.: 35778263

Anbieter-Objekt-ID: RR-301-2003485

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ralf Reiners

Königstuhlblick 10

69245 Bammental

Ihr Anbieter

KH Klima-Häuser GmbH

Marie Stella

Königstuhlblick 10

69245 Bammental

IPA Business Partner

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