Immonet-Nr.: 35746421

Anbieter-Objekt-ID: 997-pk-1347754

BERK Immobilien - Moderne Büroflächen in Mühlheim Industriegebiet zu vermieten

Bürofläche mieten in Mühlheim

63165  Mühlheim
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Miete zzgl. NK
1,225.53 €
Miete inkl. NK
1,497.87 €
Nebenkosten
272.34 €
Heizkosten
136.17 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,676.59 €
Courtage für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Büro-/Praxisfläche ca.
136.17 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch Wärme
209 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
Fußböden: Parkett - EG Fließen

Wände: Glasfasertapeten, geweißt oder Putzflächen geweißt

Decken: abgehängte Decken mit integrierten Leuchten

Fenster: Zweifach-Isolierverglasung; Rolladen Kunststoff

WC/Waschräume: großformatige moderne Fließen; Objekte weiß

Mehrere Anschlussdosen für Telefon und Netzwerkanschlüsse sind in jedem Büro vorinstalliert.

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese hell renovierten Büroräume im Gewerbegebiet Süd I in Mühlheim am Main.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines Gewerbezentrums mit weiteren zahlreichen Mietoptionen für zusätzlichen Büroräumen, Hallen, Lagerflächen, Garagen und Stellplätzen. Die Unterlagen und Mietpreise erhalten Sie auf Anfrage.

Die Büroflächen wurden vollständig renoviert und neu eingeteilt. Die Fenster wurden erneuert.
Es ist in den kommenden Jahren geplant, eine Aufzugsanlage mit barrierefreiem Zugang in die Räumlichkeiten zu installieren.

Der anfängliche Mietpreis pro qm beträgt 9,- EUR Kaltmiete zzgl. 2.- EUR Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mwst.

Die insgesamt ca. 136,17 qm Gewerbefläche teilen sich wie folgt auf:
- 1 Großraumbüro oder als Empfang, Präsentationsraum nutzbar
- 2 separate Büroräume für bis zu 3 Arbeitsplätze nutzbar
- 1 Einzelbüro
- 1 Serverraum, Besprechung
- 2 getrennte Toilettenanlagen

Die Räumlichkeiten werden im renovierten Zustand übergeben. Übergabe nach Vereinbarung.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder zum Teil mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.225,53 EUR

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Süd I von Mühlheim am Main.

Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A3, A66 und A45 sind verkehrstechnisch günstig gelegen.
S-Bahnanschluss Mühlheim-Dietesheim in ca. 600 m erreichbar.

Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke Hanau-Frankfurt: Einen Haltepunkt in Mühlheim (Main) sowie den Haltepunkt Mühlheim (Main)-Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden-Frankfurt (Main)-Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach (Main) in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt (Main) in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann.

Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 26.600 Einwohnern am südlichen Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Das Stadtgebiet hat eine Größe von 20,67 km² (mit Stadtteil-Gemarkungen).

Die Stadt Mühlheim ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Offenbach am Main und Hanau in der historischen Region Maingau. Die Bieber mündet auf Mühlheimer Gemarkung in die Rodau und diese dann in den Main.

Mühlheim grenzt im Norden, entlang des Mains, an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.


Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 136,17 m²

Immonet-Nr.: 35746421

Anbieter-Objekt-ID: 997-pk-1347754

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Ihr Ansprechpartner

Karin Wolf

Frohsinnstraße 11

63739 Aschaffenburg

Ihr Anbieter

BERK Immobilien

Panosch Berk

Frohsinnstraße 11

63739 Aschaffenburg

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