Immonet-Nr.: 35702576

Anbieter-Objekt-ID: AAKSK3M_2MYUT4N-2282751

Penthousewohnung mit Dachterrasse - Neubauwohnung mit Süd/Westausrichtung - Bahnhofsnähe - Wohnung B17

Dachgeschosswohnung kaufen in Dachau

Geschwister-Scholl-Straße 11
85221  Dachau
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Kaufpreis
859,500.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
20,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
120 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
55.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Holzpellets

Die Wohnung ist dreiseitig belichtet und bietet viele bodentiefe Fensterelemente mit zwei Metern Breite und Dachterrassenzugang.
Schiebetüre von Schlafzimmer auf Dachterrasse.

Elektrisch betriebene Rolläden an allen Fenstern

Gäste WC und Abstellkammer

Glasfaseranschluss bis in die Wohnung für hohe Internetgeschwindigkeiten (FTTH)

Fußbodenheizung

Umfangreiche, frei wählbare Grundausstattung

Bodengleiche Dusche möglich

Wohngesunde Ziegelbauweise

Mineralische Wärmedämmung

Ökologisch und ökonomisch sinnvolles Heizkonzept

Hochwertige Parkettböden in Wohn-und Esszimmer sowie Schlafzimmer zur Wahl aus der Musterkollektion.

Große Auswahl an italienischen Designfliesen für Bäder, Küche, Flure und Dielen.

Zur Wohnung können zwei benachbarte Tiefgarageneinzelstellplatz mit 2,62m Breite erworben werden. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 20.000,--.

In der Geschwister-Scholl-Straße 9,11 und 13, Dachau-Augustenfeld entstehen
49 moderne Wohnungen von ca. 33m² bis ca. 135m².

Das Objekt liegt 125 Meter von der Theodor-Heuss-Straße entfernt.

Unverbaubare Südsicht mit Blick ins Grüne,
auf eine angrenzende Pferdekoppel.

Gärten mit Terrassen oder Hochterrassen, Balkone und Dachterrassen versprechen stilvolles Wohnambiente.

Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und Funktionalität finden
sich in einer Vielfalt von Grundrissen vereint. Ein überdurchschnittlicher
Anteil an Sonne und Licht runden das Konzept ab.

Die Tiefgarage ist komfortabel zu befahren und überwiegend mit Einzelstellplätzen sowie vier Duplex Doppelparkplattformen ausgestattet.

Weitere Wohnungsangebote des Projekts finden Sie unter
www.mooseder.de/geschwister-scholl-strasse

Das Augustenfeld ist einer der bevorzugten Stadtteile Dachaus.

Dachau ist eine liebens- und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter.
Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants,
als auch das Schloss verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre.
Der Stadtteil Augustenfeld ist geprägt von den vormals angesiedelten
landwirtschaftlichen Betrieben.

So sind Ihre neuen Nachbarn: Liebenswerte Vierbeiner auf einer grünen Koppel.
Nach unseren Informationen ist diese Nutzung des Nachbargrundstückes von
langfristigem Bestand.

Entgehen Sie dem Alltagsstress mit einem Blick aufs Grüne vor ihrem Garten,
Balkon oder Ihrer Dachterrasse.

Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Gewerbegebiet
Am Wettersteinring 1 (1km entfernt).

Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet Dachau Ost mit dem Fahrrad,
dem Auto oder per Bus über wenige Haltestellen bequem zu erreichen.

Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind direkt vor der Türe.

Ebenso grenzt das Schulzentrum mit Grund-, Haupt-, Real- und Montessorischule an.

Leicht zu erreichen sind der Kindergarten Kindervilla St. Klara und die
beiden Gymnasien. Die S-Bahn am Dachauer Hauptbahnhof ist über einen
Fußweg in wenigen Minuten zu erreichen.

Die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A92 (8 Minuten, 6,3 km)
schafft eine schnelle Verbindung in die Stadt München .

Die Autobahn A99 erreichen Sie in nur ca. 7 Minuten (5,4 km).

Gerne realisieren wir Ihren individuellen Grundrisswunsch, sprechen Sie uns an.

Der Rohbau der Wohnung ist fertiggestellt
Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro, oder zur Rohbaubesichtigung ein.

Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger.

Weitere Wohnungsangebote des Projekts finden Sie unter
www.mooseder.de/geschwister-scholl-strasse

Immonet-Nr.: 35702576

Anbieter-Objekt-ID: AAKSK3M_2MYUT4N-2282751

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Ihr Ansprechpartner

Vitus Mooseder

Münchener Straße 10 a

85247 Schwabhausen

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Mooseder Wohnbau- und Projektentwicklungs GmbH

Vitus Mooseder

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85247 Schwabhausen

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