Immonet-Nr.: 35692836

Anbieter-Objekt-ID: 803-008-207134

Gut vermietete Eigentumswohnung mit Garten

Etagenwohnung kaufen in Bottrop

Am Kämpchen 61A
46238  Bottrop
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Kaufpreis
95,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,631.46 €
Hausgeld pro Monat
208.93 €
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Provisionsfrei
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
58.23 m²
Baujahr
1957
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
100 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1957
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Keller
  • Waschraum
  • Vermietet
Die Wohnanlage wurde 1957 in massiver Bauweise erstellt und 1999/2000 voll modernisiert. Sie verfügt über eine moderne Gaszentralheizung, Wärmedämmung und moderne Bäder.

Schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus. Die gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,32 m² befindet sich im 1. Obergeschoss links und verfügt über einen geräumigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Garten von ca. 150 m² auf dem Grundstück. Die für 4.269,84 EUR p.a. vermietete Wohnung bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage, in der Ihre Mieter gerne wohnen.
Bei Verkauf erhält der Mieter einen langjährigen Kündigungsschutz.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 803-008 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 355,82 EUR

Durch die stille aber dennoch zentrale Lage im schönen Ortsteil von Bottrop-Welheim sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten leicht zu erreichen. Nicht nur die verkehrsgünstige Lage, sondern auch der Blick ins Grüne zeichnen den Standort dieser Immobilie aus.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert

Immonet-Nr.: 35692836

Anbieter-Objekt-ID: 803-008-207134

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Philippstr. 3

44803 Bochum

Ihr Anbieter

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