Immonet-Nr.: 35686359

Anbieter-Objekt-ID: 498071-2268026

GEPFLEGTE KAPITALANLAGE IM FRIEDRICHSHAINER KIEZ+BALKON+ABGEZOGENE DIELENBÖDEN

Etagenwohnung kaufen in Berlin

Pettenkofer Straße 2b
10247  Berlin
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Kaufpreis
236,000.00 €
Hausgeld pro Monat
191.27 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
56.74 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1904
Endenergiebedarf
215.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 2
  • Keller
  • Vermietet
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Balkon
- abgezogene Dielenböden
- neu saniertes Duschbad
- kleine Wohnküche
- Keller

INVESTIEREN UND LEBEN IM TRENDVIERTEL
Der schöne Altbau aus dem Jahr 1904 besteht aus 41 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und den Seitenflu¨geln auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 - 4- Zimmer-Wohnungen sind ca. 29 - 123 m² groß und teilweise mit Balkon oder Loggia ausgestattet. Zu fast allen Einheiten gehört ein Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft.

Junge und urbane Lebensqualität sind hier zu Hause. Alles, was Ihr Herz begehrt, finden Sie im direkten
Umkreis Friedrichshain ist das Viertel der jungen Leute. Seit der Wende erlebt der Szenekiez einen Boom und
mit einem Durchschnittsalter von etwa 37 Jahren ist er der Bezirk mit der jüngsten Bevölkerung überhaupt.
Der Bezirk verändert sich stetig: Große Unternehmen wie Universal, Coca-Cola und BASF sind schon seit
längerem nahe der Oberbaumbrücke angesiedelt, und in den letzten Jahren zieht es die junge Kreativszene
und viele Start-ups nach Friedrichshain - aber auch das neue, schicke Viertel rund um den Mercedes-Platz an
der Spree mit East Side Mall, Kinowelt bringt neue Impulse in den Bezirk.
Friedrichshain hat sich zu dem Vergnügungsviertel der Hauptstadt entwickelt: Ob Restaurants, Bars, Cafés,
Clubs - hier wird Vielfalt ohne Ende geboten. So zum Beispiel das Berghain, das RAW-Areal oder der
Holzmarkt - die beliebtesten Clubs Berlins, und berühmt weit über die Stadtgrenzen hinaus.
Wer es etwas ruhiger angehen will, kann es sich am Forckenbeckplatz, im Blankensteinpark oder im Stadtpark Lichtenberg gut gehen lassen. Auch die Anbindung der Pettenkoferstraße an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bestens. So lässt sich beispielsweise die U- und S-Bahn-Station Frankfurter Allee gut zu Fuß erreichen.

Stichworte:
Nutzfläche: 58,00 m², 4 Etagen

Immonet-Nr.: 35686359

Anbieter-Objekt-ID: 498071-2268026

Ihr Ansprechpartner

Luis Ibbeken

Unter den Linden 39

10117 Berlin

Ihr Anbieter

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