Immonet-Nr.: 35684855

Anbieter-Objekt-ID: AAKDP3X_2NTNM4A-2293485

Single-Bungalow Raumwunder am See inkl. Grundstück Region WOB / GF

Bungalow kaufen in Sassenburg

Bernsteinallee
38524  Sassenburg
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Kaufpreis
179,900.00 €
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
54 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage: Carport
  • Stellplatz
  • Barrierefrei

Bungalows (54 m² Wfl.) auf ca. 300 m² Grundstück (Kaufpreis 179.900) ". Zimmer, Küche, Bad, barrierearm inkl. Carport und allen Grundstücksnebenkosten, direkt im Naherholungsgebiet im Raum Wolfsburg. Lediglich die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten) trägt der Käufer

In der Südheide, etwa 15 km nordöstlich von Gifhorn bzw. 18 km nordwestlich der bedeutenden Autostadt Wolfsburg, befindet sich das traumhafte Erholungsgebiet des BernsteinSees. Hier nutzen Menschen Ferien, machen Kurzurlaub oder genießen einen Tag Auszeit. Rund 150 Meter vom Sandstrand des Sees entfernt beginnt ein ruhiges (Wohn)Gebiet mit vielen neuen barrierefreien Bungalows und sehr geschmackvollen und gemütlichen Einfamilienhäusern mit max. 1.5 - geschossiger Bebauung, geschmackvoll angelegten Gärten und dem Duft der Heidelandschaft. Der Elbe-Seitenkanal, direkt nebenan und lädt zu langen Spaziergängen oder zum Radfahren ein. Der BernsteinSee gehört zum Landkreis Gifhorn bzw. zur Gemeinde Sassenburg / Stüde und ist ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel für Jung und Alt. Der ehemalige Zelt- und Campingplatz wurde durch eine Neufassung des Bebauungsplans in ein wahres Schmuckkästchen moderner Architektur, in ein Wochenendhausgebiet der Zukunft entwickelt. Aus diesem Grund ist es für viele Bewohner der neue oder zusätzliche Lebensmittelpunkt und wird sowohl als Erstwohnsitz als auch als Alters- / Naherholungs-/ oder Urlaubsdomizil genutzt.

Raumaufteilung Bungalow 54:
Unser Bungalow mit Walmdach kann mit 2 oder 3 Zimmern erworben werden. Die Bauweise ist Raumoptimiert und für Menschen die alle eines gemeinsam haben wollen. Kleines Gepäck. Raus aus dem Alltagsrummel und den Konvetionen größer, schöner, besser und hin zu wohlfühlen, erholen, weniger Arbeit, weniger Haushalt und weniger Stress. Das Best Ager nicht nur und unbedingt die Alterskategorie 50+ sein muss, beweisen die Jüngeren Leute, die sich Lebensqualität leisten wollen und können. Leben und erleben wie im Urlaub, deutlich mehr als 4 Wochen im Jahr.



Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind grundsätzlich nach Vereinbarung möglich. Unser Musterhaus ist zwar ein wenig größer als die kleinen raumoptimierten Bungalows diese Angebotes aber man kann sich schon einmal von der Bauausführung überzeugen.
Jeden Samstag von 12.30 Uhr bis 17.30 Uhr finden Besichtigungen und Beratungen in unserem Beratungsbüro (Tinyhouse auf Rädern) in der Feuerkrautstr. in Stüde am Bernsteinsee statt.

Das Umfeld:
Ob Sie Ihr Raumwunder in massiver Bauweise, Stein, Holz oder als Holzständerwerk haben möchten, entscheiden Sie.
Ob Sie ein Flachdach, Pultdach oder Satteldach haben möchten entscheiden Sie. Ob Sie eine Putzfassade, Stein- oder Holzfassade haben möchten entscheiden Sie.

Die ideale Ruheoase für Singles oder Paare, für Menschen im besten Alter, für Reiter, Fußballer, Segelflieger, Golfspieler, Freizeitgestalter, Sonnenanbeter, Strandfletzer, Wasserskifahrer, Schwimmer , Wasserskifahrer, Padler, Radfahrer, Schachspieler, Relaxer oder einfach nur Menschen wie Du und ich.

Sie möchten etwas erleben, dann ist die Erlebniswelt am Bernsteinsee genau das richtige für Sie. Sie möchten in Ruhe Ihre Freizeit und / oder das Wochenende genießen, dann ist dieser Ort genau das richtig für Sie. Sie möchten Ihren Ruhestand vorbereiten und dem Alltag entfliehen...

Wer an den Bernsteinsee möchte, der findet ihn, 14 km nordöstlich von Gifhorn oder 18 km nordwestlich von Wolfsburg. Ein traumhaftes Gebiet für Freizeit, Erholung oder einfach nur Leben und genießen in der Südheide.
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens hält die Gemeinde Sassenburg für die Bewohner vor. Die Busanbindung Richtung Weyhausen, Gifhorn, Wolfsburg befindet sich direkt am Bernsteinsee. Die Dinge des täglichen Bedarfs kauft man im nahen Grußendorf (2,5 km) und der Allgemeinmediziner befindet sich gleich nebenan. Auch sonst lassen sich alle Einrichtungen innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichen. Und wer kein Auto besitzt, nutzt die allgemein angebotenen Servicedienstleistungen (Bus) oder etwaige Mitfahrgelegenheiten. Und wer selbst nicht kochen mag, für den hält das Bistro oder das Restaurant am Bernsteinsee einige kulinarische Köstlichkeiten bereit. Im Cafe` gegenüber trifft man den Nachbarn zum Frühstück oder Oma´s Apfelkuchen am Nachmittag. Die neue Siedlung am Bernsteinsee hält für jeden das Richtige bereit.

Es gibt viele Gründe ein Raumwunder- Traumhaus zu erwerben. Suchen Sie sich Ihren aus. Wir sind für Sie da. Einige Grundstücke stehen für Sie zur Verfügung


Angabenvorbehalt, Hinweise erg:
Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und Hinweise

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt und entsprechen zum Zeitpunkt der Herausgabe der Projektzusammenfassung dem aktuellen Stand der Informationen. Die Abbildungen und Visualisierungen sind Bestandteil der derzeit bestehende

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Achim Laucke

Marienstraße 60

32427 Minden

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