Immonet-Nr.: 35678352

Anbieter-Objekt-ID: NN505-202323

Vielseitig nutzbare Lager und Produktionshalle mit modernen Büroflächen

Lager mit Freifläche mieten in Wendeburg

38176  Wendeburg
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Anzahl Parkflächen
10
Gesamtfläche ca.
620 m²
Grundstücksfläche ca.
2,900 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2009
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf Wärme
214.5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom
214.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Personenaufzug
  • Dachform: Satteldach
  • Barrierefrei
  • Lastenaufzug

Moderne, zweigeschossige Gewerbehalle (circa 1.240 m² Nutzfläche gesamt ), 2009 massiv erbaut mit einem dreigeschossigen modernen Büroanbau (390 m² Nutzfläche), ebenfalls massiv gebaut mit ausgebautem Satteldach. Vielfältig nutzbar. Teilung möglich.

Ausstattungswünsche des Mieters können noch berücksichtigt werden.

Parkflächen stehen an der Straße und auf dem Hof ausreichend zur Verfügung.

Zum Mietangebot gehört eine Fläche im Erdgeschoss, die durch ein ein separates Tor befahrbar ist und beinhaltet eine Lagerfläche von circa 620 m² mit angrenzenden Sozialräumen, Toiletten und Büroflächen. Der Bürotrakt hat eine Größe von circa 130 m².

Die Lagerfläche ist derzeit ungeheizt, eine Heizung wird auf Wunsch des Mieters eingebaut. Der Boden der Lagerfläche ist Beton. Ein Lastenaufzug (2 Tonnen Tragkraft) verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss). Die Deckenhöhe beträgt circa 3,50 Meter. Der Stützabstand beträgt 6 Meter, so dass eine Teilung möglich ist.

Eine Übergabe wäre kurzfristig möglich.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine freistehendes Einfamilienhaus, 1962 massiv erbaut, zwischenzeitlich modernisiert und im Dachgeschoss ausgebaut. Dieses Einfamilienhaus kann als Geschäftsführerwohnung ebenfalls angemietet werden.

Preisinformation:
10 Stellplätze

Wendeburg liegt verkehrsgünstig zwischen Braunschweig und Peine, nicht weit von der Autobahn A2, Berlin/Hannover entfernt.

Aus den Büroräumen genießen die Mitarbeiter einen weitläufigen Blick über die angrenzenden landwirtschaftlich genutzten Freiflächen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2019.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 750,00 m²

Immonet-Nr.: 35678352

Anbieter-Objekt-ID: NN505-202323

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