Immonet-Nr.: 35677743

Anbieter-Objekt-ID: 04351-SG25-1967260

-SOMMERAKTION- WOHLFÜHLEN IM ANTONIUS KARREE IN FRECHEN-HABBELRATH

Penthouse kaufen in Frechen

50226  Frechen
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Kaufpreis
250,500.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
19,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
66.65 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
01.02.2019
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • DV-Verkabelung
DIE AUSSTATTUNG modern, hochwertig und zukunftsorientiert

Ein hoher handwerklicher Standard in Verwendung mit hochwertigen Materialien und klassischem Design verleiht diesem Bauvorhaben ein ganz besonderes Erscheinungsbild, welches heute, aber auch in Zukunft Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird.

Energiesparen:
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, über Fußbodenheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt zentral mittels Gasbrennwert. Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit 3-facher Isolierverglasung.

Aufzug:
Ein moderner, rollstuhlgerechter Personenaufzug bietet vom Kellergeschoss ins Staffelgeschoss direkten Zugang zu allen Geschossen.

Tiefgarage / PKW Stellplätze:
Für die Bewohner der jeweiligen Wohnungen steht eine Tiefgarage mit 27 PKW-Stellplätzen sowie 10 Außenstellplätzen zur Verfügung

KAUFINFORMATION
z.B. Wohnung Nr. 16 im 1.Obergeschoss ca. 77,42m² Wohnfläche, großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, offene Küchengestaltung,
zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum (innerhalb der WHG) sowie ein separater Kellerraum.

Kaufpreis: 280.000,00 Euro -provisionsfrei-

Baubeginn erfolgt voraussichtlich im 2.Quartal 2019
geplante Fertigstellung Ende 2020
Änderungswünsche sowie Sonderwünsche können mit uns abgestimmt
werden.

Weitere Fragen beantworten wir gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Ortsbesichtigung.

DAS PROJEKT AUF EINEN BLICK
rollstuhlgerechter Personenaufzug
Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss
Fußbodenheizung
moderne Wohnungsschnitte
bezugsfertige Wohnungen
hochwertige Oberböden
sehr gute Verkehrsanbindung

Wichtiger Hinweis:
Die Abbildungen sind Musterbeispiele. Die Originale können von den abgebildeten Darstellungen abweichen.

DER VERTRIEB ERFOLGT GEMEINSCHAFTLICH MIT DER RAIFFEISENBANK FRECHEN-HÜRTH EG, HERRN GEORG KAPITZA 02233 / 9444-7513

Das Bauvorhaben beinhaltet 35 Eigentumswohnungen, eine Tiefgarage mit 27 PKW-Stellplätzen sowie 10 Außenstellplätze. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 30,08m² und 98,43m².

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR


Das Bauvorhaben beinhaltet 35 Eigentumswohnungen, eine Tiefgarage mit 27 PKW-Stellplätzen sowie 10 Außenstellplätze.
Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 30,08m² und 98,43m². Die Wohnungen haben je nach Aufteilung und Planung 1-3 Zimmer und Austritte auf einen Balkon / Loggia oder Terrasse (Dachterrasse).
Dieses komfortable Bauvorhaben wird Ihnen nicht nur aufgrund der zentralen Lage, sondern auch aufgrund der hochwertige Gesamtausstattung im Alltag ein hohes Maß an Lebensqualität schenken.
Selbstverständlich werden die Wohnungen, auf Ihren Wunsch hin, schlüsselfertig erstellt.
Die PKW werden entweder in der hauseigenen Tiefgarage oder auf Außenstellplätzen auf dem Grundstückabgestellt.

DIE LAGE -Frechen Habbelrath-

Im Herzen von Habbelrath entstehen 35 Eigentumswohnungen,eine Tiefgarage mit 27 PKW-Stellplätzen sowie 10 Außenstellplätze.Habbelrath, ein ruhiger und idyllischer Ort, durch die zentralen Lage auch gerne als Tor in Richtung Köln genannt, befindet sich linksrheinisch zwischen Frechen und Kerpen-Horrem.

Supermärkte, Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind schnell erreichbar. Habbelrath verfügt über eine gute Bildungslandschaft und kann seinen Einwohnern ein Schulsystem anbieten, das alle Schulformen umfasst, bis hin
zum Nell-Breuning-Berufskolleg. In Habbelrath gibt es u.a. eine Sportanlage mit Fußballplatz sowie eine Mehrzweckhalle.
Hervorzuheben ist die sensationelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, welche es Ihnen erlaubt, mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten am Kölner
Hauptbahnhof zu sein. Das Autobahnkreuz Köln West ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreicht und führt Sie in alle Richtungen. Der Flughafen Köln / Bonn ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Neben den fantastischen Freizeitangeboten in Habbelrath bietet die Lage des Ortes selbst einigen Mehrwert. Für Ruhe und Entspannung sorgen zum Beispiel der nahe gelegene Fürstenbergmaar mit den angrenzenden Waldwegen zum Spazieren gehen
oder Radfahren sowie das Terrassenfreibad in Frechen. Die Nähe zu Köln garantiert zudem ein großesAngebot an Kultur, Sport und Shoppingmöglichkeiten.

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

DER VERTRIEB ERFOLGT GEMEINSCHAFTLICH MIT DER RAIFFEISENBANK FRECHEN-HÜRTH EG, HERRN GEORG KAPITZA 02233 / 9444-7513

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 35677743

Anbieter-Objekt-ID: 04351-SG25-1967260

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Ihr Ansprechpartner

Benjamin Westphal

Europaplatz 10 - 12

53721 Siegburg

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VR-Bank Rhein-Sieg Immobilien GmbH

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