Immonet-Nr.: 35675913

Anbieter-Objekt-ID: ABSZQ3D_2NY674K-1593855

Baustellenberatung: Sonntag, 21.07.2019 von 10-11 Uhr = Wohlfühlraum im 3.OG mit Balkon & Aufzug

Etagenwohnung kaufen in Dortmund

Bertoldstraße 4
44379  Dortmund
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Kaufpreis
238,900.00 €
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Zimmer
4.5
Wohnfläche ca.
104.03 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
21 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Tiefgarage
  • Stellplatz
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

- Aufzug über alle Geschosse,
- KfW 55,
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten,
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung,
- große Fenstertüren zum Balkon,
- Rollladen an allen Fenstern der Wohnungen,
- Kombination der Klingel mit Gegensprechanlage und elektrischem Türdrücker.

- Heizung: zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch Gasbrennwerttechnik,
- Sanitär- und Elektroinstallationen: gemäß der Baubeschreibung und den Darstellungen der Architektenzeichnungen enthalten,
- Fliesen: Fußböden und Wände der Bäder und WCs sowie Küchenfliesenspiegel von ca. 3 m² enthalten.

Detaillierte Angaben entnehmen Sie bitte dem als PDF angefügten Exposé mit Baubeschreibung.

Das im Bau befindliche 14-Familienhaus wird in IV-geschossiger, massiver Bauweise errichtet, zuzüglich Staffelgeschoss (Penthousewohnung) mit flach geneigtem Zeltdach und Kellergeschoss mit Tiefgarage. Es erhält ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung. Durch den Personenaufzug vom Keller bis ins 4.Obergeschoss = Penthouse sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich.

Das Objekt Bertoldstraße 4 entsteht in Dortmund - Marten an der Kreuzung der Martener Straße, Am Shoopställer und Bertoldstraße und ist hervorragend angebunden. Der Stadtpark Marten ist in unmittelbarer Nähe. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen usw. befinden sich im Ortskern und sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets.

Baubeginn erfolgt: Rohbau-, Dach-, Fassadenarbeiten u.a. fertig gestellt. Bezugsfertig ab Winter 2019/20.

WOHNUNGEN:

Wohnung 5 - 1.OG rechts hinten - 104,03 m² = 218.900,- €,

Wohnung 8 - 2.OG rechts hinten - 104,03 m² = 228.900,- €,

Wohnung 11 - 3.OG rechts hinten - 104,03 m² = 238.900,- €.

GARAGEN- und AUSSENSTELLPLÄTZE:

Garagenstellplatz - 23 = 14.900,- €,
Garagenstellplatz - 24 = 19.500,- €,
Außenstellplatz - A = 5.900,- €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns einfach unter 0231/444 76 30 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Immonet-Nr.: 35675913

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Ihr Ansprechpartner

Kerstin Froese

Aplerbecker Marktplatz 19

44287 Dortmund

Ihr Anbieter

Bauträger Wolfgang Froese

Kerstin Froese

Aplerbecker Marktplatz 19

44287 Dortmund

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