Immonet-Nr.: 35661307

Anbieter-Objekt-ID: A9Z3Q3G_2N8WS4J-2135412

Neubau im Zentrum von Limburgerhof (Burgunderplatz)

Erdgeschosswohnung kaufen in Limburgerhof

67117  Limburgerhof
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Kaufpreis
355,000.00 €
Hausgeld pro Monat
250.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
88 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Stellplatz
- Neuste Energieeinsparverordnung (EnEV) von 2016
- Großzügige Balkone, Garten- und Dachterrassen in bester Sonnenlage
- Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Rolläden
- Videosprechanlage
- hochwertige Schalldämmtürelemente mit dreifach Verriegelung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
- Gasanschluss (Warmwasserbereitung)
- hochwertige Sanitärausstattung / spülrandlose Toilette & Unterputzamarturen
- bodengleiche Dusche
- Hochwertige Wand- und Bodenfliesen
- Eichen- oder Buchenparkett im Schiffsbodenverband
- Lichte Höhe der Innentüren 2,10 m
- Maler- und Tapezierarbeiten (Vliestapeten)
- Aufzug
- Granitböden im Treppenhaus
- Oberirdische Parkplätze +Tiefgaragenstellplätze

UND VIELES MEHR

Der zu errichtende Neubau liegt im Herzen von Limburgerhof.
Insgesamt 16 Wohnungen (pro Etage vier Wohnungen) zwischen ca. 89m² bis ca. 197m² umfasst das Wohnhaus. Die Wohnungen sind seniorengerecht und barrierefrei geplant. Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen Gartenanteil, alle Obergeschosswohnungen sind mit angrenzendem Balkon / Dachterrasse.
Mit der vorhandenen Aufzugsanlage erreichen Sie alle Etagen problemlos. Es wird eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen geben und 14 Außenstellplätze die zusätzlich erworben werden können. Jede Wohnung hat einen zugeordneten Kelleraum sowie noch eine Abstellmöglichkeit in der Wohnung. Die Fußbodenheizung wird über eine Luftwärmepumpe berieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme.

Limburgerhof ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum Limburgerhof.

Uentral gelegen erreichen Sie zu Fus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schule und Lebensmittelgeschäfte sind in direkter Nähe.

Wohnungsgrößen:
Jeweils 4 Erdgeschoss,- 1. + 2. Obergeschosswohnungen:
88,56 m², 112,15 m², 130,85 m², 113,01 m²

Jeweils 4 Dachgeschoss- / Maisonettewohnungen:
143,23 m², 162,45 m², 176,91 m², 196,53 m²

Immonet-Nr.: 35661307

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Edigheimerstr. 1a

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