Immonet-Nr.: 35609618

Anbieter-Objekt-ID: A5TF73R_2NHT94G-1333114

Gehobene Gastronomie in historischem Objekt mit Rheinblick

Gastronomie und Wohnung mieten in Krefeld

Casinogasse 1
47829  Krefeld
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Miete zzgl. NK
5,000.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Energieausweis
nicht nötig

Die Gastronomie im Casino Uerdingen - seit dem Jahr 2001 unter dem Betriebsnamen Restaurant Chopelin geführt und mit einer mehrfach ausgezeichneten, ambitionierten französischen Küche erfolgreich bewirtschaftet - steht nach Beendigung des derzeitigen Pachtverhältnisses ab März 2019 zur Neuvergabe der Bewirtschaftung an.

Das elegante Restaurant im historischen Casinogebäude befindet sich in naturräumlich attraktiver Lage direkt am Uerdinger Rhein und verfügt über rd. 100 Plätze im Erdgeschoss sowie insgesamt rd. 100 bis 120 Plätze in den Veranstaltungsräumen im Obergeschoss. Der Terrassenbereich mit ca. 30 Plätzen liegt ebenfalls im Obergeschoss und bietet den Gästen einen einzigartigen Panorama-Ausblick auf den Rhein. Im Anbau stehen Kegelbahnen, Personalräume sowie eine große Betreiberwohnung zur Verfügung.

Räumlichkeiten und Kapazitäten:
Gasträume im Erdgeschoss:
Restaurant- und Bistrobereich, ca. 120 m², ca. 80 bis 90 Plätze
Veranstaltungsraum / Nebenzimmer, ca. 23 m², ca. 10 bis 20 Plätze
Kegelbahnen im Anbau

Gasträume im Obergeschoss: ca. 100 bis 120 Plätze
Veranstaltungsraum I (kombinierbar), ca. 95 m²
Veranstaltungsraum II (kombinierbar), ca. 55 m²
Veranstaltungsraum III (kombinierbar), ca. 33 m²

Terrassenbereich im Obergeschoss, ca. 46 m², ca. 30 Plätze
Außengastronomie im Erdgeschoss geplant, ca. 70 Plätze

Wirtschaftsräume:
EG - Eingangsbereich und Garderoben, ca. 50 m²
EG - Wirtschaftsküche und Bürobereich, ca. 82 m²
ZG - Sanitärbereich / Gästetoiletten, ca. 37 m²
OG - Vorbereitung / Satellitenküche Saal, ca. 14 m²
KG - Lagerräume, Kühlhäuser, Personal-WC, ca. 290 m²

Anbau - Betreiberwohnung / Personalräume, ca. 150 m²

Gesamtfläche Gewerbe inkl. Wohnung: rd. 1.000 m²

Direkt vor dem Objekt stehen eigene Parkflächen zur Verfügung. Das Objekt verfügt über einen Wirtschaftshof mit Torzufahrt, der eine direkte Anlieferung an die Küche ermöglicht.

Zusätzlich zum Terrassenbereich im Obergeschoss ist eine weitere Außengastronomie im Erdgeschoss mit rd. 70 Plätzen geplant. Die hierdurch ggfls. entstehenden Mehrkapazitäten sind in der angegebenen Pacht nicht enthalten.

Pächterprofil und Rahmendaten:
Gesucht wird ein fachkundiger Pächter (m/w) bzw. ein Pächterpaar, der / das über

- Erfahrungen in der Bewirtschaftung gastronomischer Objekte ähnlicher Größenordnung,
- eine Ausbildung als Koch und Erfahrungen im Servicebereich sowie
- Erfahrungen im gehobeneren à la carte- und Veranstaltungsbereich

verfügt und die derzeitige ambitionierte Küchenleistung in einer vergleichbaren Weise fortführt.


Das Objekt ist voll betriebsfähig inventarisiert. Es ist vorgesehen, dass der künftige Pächter Inventarteile vom Eigentümer in sein Eigentum übernimmt. Eine detaillierte Auflistung der Inventarteile liegt vor. Kleininventar und erster Warenbestand sind nicht Teil des Pachtobjektes und müssen vom künftigen Pächter erbracht werden.

Pacht Gastronomie: 4.500 Euro monatlich zzgl. MwSt.
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

Miete Betreiberwohnung: 500 Euro monatlich zzgl. MwSt.
zzgl. Nebenkostenpauschale

Inventarablöse Großinventar: auf Anfrage

Kaution: 3 Monatspachten (netto, kalt)

Kein Investitions-/Renovierungsstau.
Brauereifrei. Keine Getränkebezugsverpflichtung.
Provisionsfrei.

Denkmalgeschütztes Objekt.
Energieausweis: Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Ansprechpartner:
Bei näherem Interesse am Objekt freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner: Herr Timo Luxenburger


Immonet-Nr.: 35609618

Anbieter-Objekt-ID: A5TF73R_2NHT94G-1333114

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