Immonet-Nr.: 35600947

Anbieter-Objekt-ID: Haus4- DG 8-485449

Hier macht Wohnen spaß! Imposante DG Maisonette - Wohnung mit großer Dachterrasse- Willkommen Zuhause in Nufringen

Dachgeschosswohnung kaufen in Nufringen

Breitestr.
71154  Nufringen
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Kaufpreis
699,000.00 €
Hausgeld pro Monat
500.00 €
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Zimmer
6.5
Wohnfläche ca.
169 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
27 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und eine Gasheizung (Hybridheizung). In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Diese Besondere Wohnung besticht durch eine durchdachte und tolle Grundrissplanung. Von hellen Räumen bis hin zu einer tollen großen Dachterrasse bietet diese Wohung (fast) alles was das Herz begehrt!

Hier weitere Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung
- Traumausblick von der Dachterrasse aus zum Schönbuch
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und im Freien
- elektrische Rollläden
- moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und Badewanne
- Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe
- Kellerräume zu jeder Wohnung
- Aufzug
- Fahrradabstellplätze - und vieles mehr
-Terrasse
- Balkon

Bei unserem neuen Bauvorhaben handelt es sich um vier moderne Mehrfamilienhäuser in einem gewachsenen Wohngebiet von Nufringen. Ein ansprechendes Umfeld und die herrliche zentrumsnahe Lage sind nur zwei Vorteile, die Ihnen die Breitestr. Ecke Schulstr. bietet. Ob Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindezentrum, Schulen oder kurze Wege ins Grüne - wichtige Einrichtungen erreichen Sie von hier aus schnell und bequem zu Fuß. Auch die Infrastruktur könnte nicht besser sein, die S-Bahn (S1) ist sozusagen direkt vor der Türe und mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten auf der Autobahn (A81) Richtung Stuttgart bzw. über die Bundesstr. in wenigen Minuten in der schönen Kleinstadt Herrenberg.

Wohnung Nr. 8 Haus 4:
Nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Gemeindezentrum entfernt, entstehen in unserem neuen Wohnensemble Quartier am Bahnhof moderne Eigentumswohnungen.
Die vier Mehrfamilienhäuser bieten überschaubare Wohngemeinschaften in schöner Architektur. Auch bei diesem Projekt bleiben wir unseren hohen und umfassenden Qualitätsansprüchen treu.
Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, die Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind sonnige Freisitze im Sommer. Wohnen auf hohem Niveau garantieren die exklusiven Dachgeschosswohnungen mit Penthouse-Charakter. Ihre großen Dachterrassen bieten eine einzigartige Atmosphäre und einen Ausblick in Richtung Schönbuch.

Diese tolle ca.160 m² große Wohnung liegt im DG und erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine sonnige und große Dachterrasse. Dank des Aufzuges können Sie bequem und barrierefrei von der gemeinsamen Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung fahren. Somit ist die Wohnung für Jung und Alt bestens geeignet.
Der durchdachte Grundriss mit einem lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, offener Küche, Tageslichtbädern, Gästetoilette und Abstellraum sind - ob zur Vermietung oder zum Selbstbezug - eine sichere Investition.


Termine/ Informationen:
BESUCHEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE DEN 3D RUNDGANG VON DIESEM PROJEKT! Heute sehen wie es morgen aussehen wird!

Zusätzliche Informationen über das gesamte Projekt oder Details zu dieser Wohnung oder anderen noch zu habenden Wohnungen erhalten Sie bei Anfrage (gerne auch per Mail: halil.atay@grafwohnbau.de).

Sie können uns auch gerne telefonisch unter der Nr. 07032- 936210 melden.

Immonet-Nr.: 35600947

Anbieter-Objekt-ID: Haus4- DG 8-485449

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Ihr Ansprechpartner

Halil Atay

Römerweg 49

71083 Herrenberg

Ihr Anbieter

Graf Wohnbau GmbH

Halil Atay

Römerweg 49

71083 Herrenberg

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