Immonet-Nr.: 35568573

Anbieter-Objekt-ID: 10001539-189398

Börnsen: Wohnen und Arbeiten in top ausgestatter und gemütlicher Dachgeschosswohnung!

Dachgeschosswohnung mieten in Börnsen

21039  Börnsen
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Miete zzgl. NK
1,150.00 €
Miete inkl. NK
1,400.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,750.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
123 m²
Baujahr
1976
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
108.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung

Die angegebene Miete versteht sich mit 1.400,- als Bruttowarmmiete. Sie setzt sich zusammen aus zurzeit € 1.150,- Mietzins und € 250,- pauschalen Nebenkosten. Dieser angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Dauer von Umbauarbeiten am Haus. Nach Fertigstellung sämtlicher Arbeiten erhöht sich der Mietzins um € 100,-.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR


Diese top ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem schönen Zweifamilienhaus in Börnsen. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten gut miteinander verbinden.
Die Wohnung verfügt über ca. 123 m². Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und wirkt sehr hell. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten. Weiter steht Ihnen ein Büro oder ein Gäste-Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer gleicht einer Wellnessoase mit der großzügigen Eckbadewanne, der Dusche und der Sauna und lässt keine Wünsche offen. Auch die Waschmaschine lässt sich hier platzieren. Die Küche ist mit einer neuen hochwertigen Winkeleinbauzeile ausgestattet. Sie verfügt über ein Ceranfeld, einen Ofen und einen Dampfbackofen in Stehhöhe, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Zusätzlich bietet die Küche genug Platz, um einen Esstisch zu platzieren. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Teil des Gartens. Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Spitzboden. Die Wohnung und das Haus wurden im Jahr 2017 komplett saniert. Hierzu zählen das Dach, die Fassade und die Fenster, die Außenwände des Hauses wurden isoliert. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung renoviert. Die Fenster sind dreifachverglast und verfügen mit Ausnahme der Fenster im Giebel, die auf Wunsch nachgerüstet werden können, über elektrische Außenrollläden.

Diese Immobilie befindet sich in beliebter Lage in Börnsen. Einkaufsläden befinden sich direkt im Ort. In Börnsen leben ca. 5.000 Anwohner. Zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie eine Jungendfeuerwehr sind in Börnsen zu finden. Die Stadt Wentorf ist ca. 2,5 Kilometer von Börnsen entfernt. Auch Hamburg ist kurzfristig mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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Rathge-Immobilien

Geesthachter Straße 21

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