Immonet-Nr.: 35564595

Anbieter-Objekt-ID: 7779A-94-215753

// 1 MONAT KALTMIETFREI - 2 Balkone, Einbauküche und 2 Bäder - ERSTBEZUG IN ZENTRUMSLAGE //

Etagenwohnung mieten in Leipzig

Dresdner Straße 9
04103  Leipzig
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Miete zzgl. NK
1083.04 €
Miete inkl. NK
1332.29 €
Mietpreis/ m²
11.2 €
Nebenkosten
249.26 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.0 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2166.08 €
Zimmer
4.0
Anzahl Parkflächen
1.0
Wohnfläche ca.
96.7 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2015
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
70.0 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 5
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
- 2 Balkone
- Bad mit Wanne
- Gäste-Bad mit Dusche
- hochwertige & moderne Fliesenelemente
- Außenjalousie im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Aufzug
- PKW-Stellplatz auf Anfrage

Diese attraktive 4-Raumwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des neu erbauten Gebäudekomplexes Schumanns Gärten im Graphischen Viertel.

Das Wohnensemble bietet erstklassigen Wohnkomfort mitten in der Großstadt. Die Außenanlage wurde mit einer geschmackvollen Begrünung für die Bewohner zu einer kleinen innerstädtischen Ruheoase gestaltet.

Bequem erreichen Sie die ca. 96 m² große Wohnung mit dem Aufzug. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie drei weitere helle Zimmer. Für eine warme Atmosphäre sorgt der Echtholzparkettboden samt Fußbodenheizung.
Stilvolle italienische Fliesen, elegante Armaturen, die Wanne im Badezimmer und eine ebenerdige Dusche im Gäste-Bad sorgen für ein ganz besonderes Ambiente. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum.

Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone, auf denen entspannte Stunden an der frischen Luft garantiert sind.

Des Weiteren steht Ihnen (auf Anfrage und gegen Gebühr) ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.

Sie wollen am liebsten sofort einziehen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341-900 4400!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Im östlichen Zentrum, etwa 5 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt, befindet sich das Graphische Viertel.

Immer mehr etabliert sich der dynamische Stadtteil als Medienstandort und Büromarkt, welches auf sein Dasein als ehemaliges Epizentrum des regionalen Verlagswesens zurückzuführen ist.
Neben gründerzeitlichen Häuserfassaden und klassizistischen Villen schmücken auch moderne Neubauten den sich immer größer werdender Beliebtheit erfreuenden Bezirk.

Unweit entfernt liegen das Grassimuseum sowie der Lene-Voigt-Parkt und der Botanische Garten.

HIER GEHT'S ZUM 360° RUNDGANG DER MUSTERWOHNUNG:

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Immonet-Nr.: 35564595

Anbieter-Objekt-ID: 7779A-94-215753

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Max Süßenbach

Löhrstr. 11

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