Immonet-Nr.: 35541702

Anbieter-Objekt-ID: VO 2046 (1/7)-1217659

4- Zimmer + Balkon + Lift - im beliebten Stadtteil Leipzig Eutritzsch-Gohlis

Etagenwohnung kaufen in Leipzig

04129  Leipzig
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Kaufpreis
189,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,120.00 €
Hausgeld pro Monat
247.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
89 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1917
Denkmalschutz
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
79 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1917
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Vermietet

Primärenergieträger: Fernwärme

Baujahr um 1917
19 Wohneinheiten
5 Etagen einschließlich DG
Denkmalschutz
Lift
hochwertig saniert

4 Zimmer
89m² Wohnfläche
1. OG
vermietet
gut konzipierter Grundriss
Laminat
Gäste WC
innenliegende Abstellkammer

5.400 EUR Jahresmiete
247 EUR NK inklusive Instandhaltungsrücklagen

beliebtes Einzugsgebiet
sehr gute Infrastruktur
Kita und Schulen fußläufig erreichbar

Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eins denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 89m².

Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das Wohnzimmer ist durch zwei Fenster sowie dem anschließenden Balkon lichtdurchflutet und mit knapp 22m² Wohnfläche großzügig geschnitten.

Ein weiteres Highlight sind das Gäste-WC und eine innenliegende Abstellkammer.

Das Wohnhaus selbst ist mit Baujahr um 1917 datiert. Es steht unter Denkmalschutz und wurde 1998 hochwertig saniert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Neugierig?
Besichtigen überzeugt.

Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Eutritzsch-Gohlis.
Dieser Stadtteil ist bekannt durch seine ausgesprochene gute Wohnlage und der hervorragenden Infrastruktur. Ein Garant für eine gute Vermietbarkeit.

Der Leipziger Hauptbahnhof und somit das Stadtzentrum sind in nur wenigen Autominuten oder auch zu Fuß bequem erreichbar.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.

Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande.

Immonet-Nr.: 35541702

Anbieter-Objekt-ID: VO 2046 (1/7)-1217659

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ines Spieß

Lützowstraße 46

04157 Leipzig

Ihr Anbieter

Spieß Immobilien Inh. Detlef Spieß

Detlef Spieß

Lützowstraße 46

04157 Leipzig

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