Immonet-Nr.: 35518578

Anbieter-Objekt-ID: 220_Interesse_Spital-211186

# Villa Stadtblick - Thannhausen #

Dachgeschosswohnung kaufen in Thannhausen

86470  Thannhausen
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Kaufpreis
308,151.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
16,500.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
89.34 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.12.2020
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Anspruchsvolle Ausstattungsdetails für hohen Wohnkomfort:

# Aufzug in alle Geschosse
# Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen
# Moderne Fliesen und Badarmaturen
# Flache, ebenerdige Duschwannen
# Hochwertige Türen mit Edelstahltürgriffen
# Große Balkone oder Terrassen mit Garten
# Ansprechend gestaltete Fassade
# Tiefgarage oder Stellplatz im Freien

Energieeffiziente Bauweise:

# KfW-55-Energieeffizienzhaus
# Hochwärmedämmendes Aussenmauerwerk (40 cm)
# Fenster mit Dreifachverglasung, (uw = 0,9)
# Gasbrennwertheizung mit Solaranlage
# Komfortable Fußbodenheizung
# kontrollierte Wohnraumlüftung

Wir bieten hohe Wohnqualität.

# Leben und Wohnen in Thannhausen #

In schöner Lage von Thannhausen, an der Augsburger Straße, entsteht ein attraktives, modernes Haus mit komfortablen Wohnungen.

Verkehrsgünstig gelegen sind von hier aus die Stadtmitte mit Geschäften, Rathaus und Banken, die Schule und der Kindergarten sowie ein Supermarkt bequem zu Fuß zu erreichen.

Das Haus wird in hoher Bauqualität als Energieeffizienzhaus KfW-55 errichtet. 40 cm Porenbetonmauerwerk, 3-fach-verglaste Fenster und eine hocheffiziente Heizanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung garantieren niedrigen Energieverbrauch.

Die Wohnungen werden komfortabel ausgestattet mit modernen Fliesen und ansprechender Sanitäreinrichtung, mit Parkettböden und Fußbodenheizung, hochwertigen Türen mit Edelstahlhandgriffen und Bädern mit bodengleichen Duschen.

Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoß und alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar.

Durchdachte Grundrisse, großzügige Süd-West-Balkone und Terrassen mit kleinem Garten bieten hohe Lebens-qualität.

Hier handelt es sich um eine 3-Zi.- Penthauswohnung mit großer und nach Südwesten ausgerichteter Loggia.

Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein modernes, helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, zwei Schlafzimmer und eine schöne Diele lassen keine Wünsche an modernes Wohnen offen.

Baubeginn ist für September 2019 vorgesehen und das Haus wird im Dezember 2020 bezugsfertig übergeben.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR

Die Wohnungen entstehen im Osten der Stadt an der Augsburger Straße, am ehemaligen Altenheim und nicht weit vom Zentrum Thannhausens entfernt.

Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Thannhausen mit ca. 6.000 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Am Ort befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und 2 Kindergärten, ebenso Ärzte, Apotheken, viele kleine Geschäfte und alle Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad.

In netten Kaffees und guten Restaurants lässt sich das Leben genießen. Das Gymnasium Ursberg ist nur 4 km entfernt.

Thannhausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungs-strasse Burgau - Mindelheim.

Die nächst größere Stadt Augsburg ist 36km (30 Fahr-Minuten) entfernt.

Den nächsten Autobahnanschluß zur A 8 München-Stuttgart (Burgau) erreicht man in 15 Minuten, den Anschluß zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils 30 Minuten.

Thannhausen hat Busanschluß nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau.
Der nächste Bahnanschluß (Dinkelscherben) oder Jettingen nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart ist jeweils 12 km entfernt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,48 m², 4 Etagen

Immonet-Nr.: 35518578

Anbieter-Objekt-ID: 220_Interesse_Spital-211186

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Günther Heinrich

Burgauer Straße 2

86381 Krumbach

Ihr Anbieter

Müller Immobilien

Hansjörg Müller

Burgauer Straße 2

86381 Krumbach

IPA Platin Partner

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