Provisionsfrei - Ferienwohnung am Deich

Erdgeschosswohnung kaufen in Hagermarsch

26524 Hagermarsch
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Preise & Kosten

Kaufpreis

229,900.00 €

Courtage für Käufer

Provisionsfrei

Größe & Zustand

Zimmer

Wohnfläche ca.

87 m²

Zustand

Projektiert

Baujahr

2019

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Ausstattung

Küche: 1
Bad: Bad mit Fenster
Garten/-anteil/-mitbenutzung
Terrasse

Fußbodenheizung
Fußboden: Fliesen
Gäste-WC
Stellplatz

Diese helle moderne Eigentumswohnung mit Terrasse könnte bald Ihnen gehören!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses.
Das Objekt wird mit 3-fach verglasten Sprossen-/Kunststofffenstern und Fußbodenheizung versehen.
Sie haben die Wahl -ob Fliese oder Teppich- je nach Baufortschritt können Sie selbst Einfluss auf die Materialien nehmen.
Die Aufteilung der Räume kann vor Baubeginn auf Ihre Wünsche geändert/angepasst werden.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Außenabstellraum.

folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:
Wohnung 1 - EG - ca. 87 m² - 229.900 EUR
Wohnung 2 - OG - ca. 86 m² - 219.900 EUR
Wohnung 3 - DG - ca. 59 m² - 199.900 EUR

Diese Ferienimmobilien eignen sich ideal für die Vermietung an Feriengäste. Der Vermietungsservice des Bauträgers übernimmt auf Wunsch die komplette Vermietung und Gästebetreuung, sowie die Pflege und Verwaltung Ihrer Immobilie. Dieser Service ist für nicht ortsansässige Interessenten besonders wichtig.

Auf Wunsch wird vom Bauträger eine 5 jährige Mieteinnahme Garantie übernommen. Der angegebene (Netto-) Preis setzt hier eine Vermietung an Feriengäste voraus und beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer (Vorsteuerabzug).

Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater.

Energieausweis:
Die Ausstellung und Übergabe des Energieausweises erfolgt unverzüglich nach Fertigstellung. EnEV 2014 §16(1)

Lage

Wo Ostfriesland am schönsten ist.
Zwischen Norddeich, Hage und Dornum liegt Hilgenriedersiel direkt an der Nordsee, malerisch eingebettet zwischen Salzwiesen und Feldern.
In Hilgenriedersiel gibt es den einzigen Naturstrand der ostfriesischen Nordseeküste.
Genießen Sie lange Spaziergänge oder Radtouren entlang der Deiche oder erkunden Sie das Meer einmal ganz anders und schließen sich einer Wattwanderung an.
Vom Wasser umgeben sind Sie auch durch ein weitläufiges Kanalsystem, das Sie jederzeit vom Boot aus entdecken können.
Sie sind nur wenige Autominuten von Norddeich entfernt, wo Sie neben Seehundaufzuchtstation und Waloseum auch ein Erlebnis-Wellenbad mit originalem Meerwasser erwarten.

Sonstiges

Unser komplettes Angebot finden sie auf unserer Homepage:
www.evb-makler.de

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