Immonet-Nr.: 35484967

Anbieter-Objekt-ID: 13448-51075

Bestlage am Domplatz: Wohn- und Geschäftshaus inklusive großzügiger Wohnung mit Blick über Mainz

Sonstiges Renditeobjekt kaufen in Mainz

55116  Mainz
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
20
Gesamtfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
204 m²
Baujahr
1594
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Äußerst seltene, daher sehr attraktive Gelegenheit - ideal für Kapitalanleger und Gastronomiebetreiber, die diese traditionelle, historische Immobilie weiterführen möchten. Auch der ideale Standort für Winzer, die hier die einmalige Gelegenheit haben, sich inmitten des Domplatzes zu etablieren.

Das inhabergeführte Objekt wird aus Altersgründen abgegeben.

Den klassischen Stil erhalten, modernes Ambiente bieten, Gemütlichkeit mit sachlicher Eleganz verbinden - das richtige Zukunftskonzept lässt diverse Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten zu.

- Grundstück ca. 204 m²
- ältestes, sich noch in Betrieb befindliches Gasthaus von Mainz, errichtet in 1557
- Sanierung in 1990
- 11 Appartements zwischen ca. 20 m² und ca. 30 m²
- umsatzstarkes Restaurant mit regionaler Küche und altdeutscher Weinstube - urige Atmosphäre auf ca. 200 m² zuzüglich Nebenraum
- 2 Theken
- Kühlhaus, Abstellräume, Personalräume
- nicht brauereigebunden
- voll möblierte Zimmer bzw. Appartements, flexibel nutzbar
- voll eingerichtete Gastroküchen
- voll unterkellert
- Fernwärme-Heizung

und der Clou - über den Dächern von Mainz:

Die geräumige Wohnung von ca. 150 m² im 3. Obergeschoss, zur Zeit von den Inhabern bewohnt und entsprechend ausgestattet und gepflegt.

Das gesamte Inventar gehört zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten.

Im Herzen der historischen, malerischen Altstadt von Mainz.
Der Bahnhof "Römisches Theater", das Rheinufer, die touristisch attraktive Altstadt mit ihrer gastronomischen Vielfältigkeit sowie kulturellen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Spuren der Mainzer Kunstgeschichte und Architektur gilt es hier ebenso zu entdecken wie weitere berühmte Zeitzeugen der 2000 Jahre alten Stadt: Römische Tempel, Adelspalais, Zitadelle, Schloss, die 9 blauen Fenster Marc Chagalls in St. Stephan, das Gutenbergmuseum sind nur einige davon.

Absolute Touristenattraktion ist auch die weltweit bekannte Mainzer Fastnacht mit ihren zahlreichen Veranstaltungen während der monatelangen Kampagne sowie den Höhepunkten Fernsehsitzung und Rosenmontagszug.

Nach Herzenslust shoppen ist sowohl in der Mainzer Innenstadt mit perfekter Infrastruktur als auch in der benachbarten hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel möglich.
Das Frankfurter Bankenviertel mit seiner imposanten Skyline und der Flughaben sind über Bahn, S-Bahn und Autobahnanschlüsse perfekt angeschlossen und nach nur ca. 30 - 40 Minuten erreicht.
Die herrliche Region Rheinhessen zwischen den Städten Mainz, Worms, Alzey und Bingen wird häufig als "Land der 1000 Hügel" oder die "Toskana Deutschlands" bezeichnet. Geprägt vom milden Klima ist Rheinhessen eine der bekanntesten Weinbauregionen Deutschlands.
Nur durch den namensgebenden Strom getrennt schließt sich der Rheingau an, eine der bekanntesten Regionen in Hessen, bekannt vor allem für ihren Wein und Sekt sowie die zahlreichen Burgen und Klöster. Nicht nur bei Menschen aus dem Rhein-Main-Gebiet ein beliebtes Naherholungsgebiet, sondern Anziehungspunkt für Touristen aus ganz Deutschland, dem benachbarten Ausland und besonders aus den USA und Japan.

Courtage:
5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

RegioID:
11002,00

Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Immonet-Nr.: 35484967

Anbieter-Objekt-ID: 13448-51075

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