Immonet-Nr.: 35475420

Anbieter-Objekt-ID: 18352008-1-2213973

Traumgrundstück Isernhagen-Süd mit Altbestand

Wohngrundstück kaufen in Hannover

30657  Hannover
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Kaufpreis
1,050,000.00 €
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Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
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Grundstücksfläche ca.
1,500 m²
Erschließung
Voll erschlossen
im persönlichen Gespräch

Traumgrundstück von ca. 1.500 m² Fläche in Top-Lage Isernhagen-Süd, eventuell teilbar in -2- Grundstücke à 750 m² (Mindestgröße gemäß B-Plan 700 m²). Für mögliche Neubebauung sind GRZ 0,2 und GFZ 0,3 vorgegeben.

Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit mehr als 300 m² Wohnfläche. Es befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand, dennoch sind umfangreiche Sanierungen erforderlich, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Ein gültiger Energieausweis für das Bestandsgebäude liegt vor.

Eigentümer möchten jetzt verkaufen und ein Mietrecht (grundbuchlich gesichert) auf maximal 10 Jahre haben.
Alle weiteren Details werden bei Interesse im persönlichen Gespräch geklärt.

Stichworte:
GRZ: 0,2, GFZ: 0,3, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 35475420

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30938 Burgwedel/Großburgwedel

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