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Immonet-Nr.: 35460976

Anbieter-Objekt-ID: 3461-532077

Krefeld Stadtwald - DIE Adresse! Exklusive Erdgeschosswohnung mit Bestausstattung und großem Garten!

Erdgeschosswohnung mieten in Krefeld

47800  Krefeld
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
2,590.00 €
Miete inkl. NK
3,075.00 €
Mietpreis/ m²
14.94 €
Nebenkosten
485.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,180.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
162 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
28.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: LUFTWP

- großer Garten

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- elektrische Rollläden

- extra hohe Türen (2,26 m), weiß

- Aufzug

- isolierverglaste Kunststoff-Fenster, 3-fach-verglast - außen schwarz/braun, innen weiß.

- weiße "glatte" Innenwände

- hochwertiger Parkettboden in allen Räumen (ausgenommen Bad und WC)

- großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern und Gäste-WC's

- modernste Bäder

- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch

- uvm.

Krefeld-Stadtwald! Wohnen Sie auf Krefelds bester Straße...

Wir bieten Ihnen hier eine hoch exklusive Neubau-Immobilie mit Luxusausstattung und großer Terrasse mit Traumgarten an.

Die Bauqualität ist hervorragend. Fußbodenheizung, hochwertigste Oberböden, modernste Bäder, große Balkone, wertige Ausstattungsdetails, Aufzug, PKW-Stellplatz auf Wunsch, eigener Keller, uvm... Eine durchweg hochwertige Ausstattung passend zur AAA-Lage!

Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen gerne eine der exklusiven 3-Zimmer-Wohnungen, gelegen im Erdgeschoss, vorstellen.
Mit 162 m² sehr großzügiger Wohnfläche wirklich ideal für die Nutzung mit Kind, die Kombination Wohnen/Arbeiten oder einfach großzügiges Wohnen auf einer Ebene.
Alle Räume sind hell mit großen Fenstern gestaltet, die Küche ist offen gehalten. Ein absolut toller und moderner Grundriss der keine Wünsche offen lässt - mit separatem Gäste-WC und getrenntem Ankleidezimmer. Barrierefrei gestaltet, ist diese Wohnung ideal für jung und alt geeignet!

Informationen in Form von Grundrissen und der genauen Anschrift, lassen wir Ihnen sehr gerne auf schriftliche Anfrage zukommen.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Einfach nur traumhaft! Absolute Bestlage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald.
Mietangebote in dieser Wohnlage sind eine absolute Seltenheit. Ein hoher Freizeitwert kennzeichnet diese perfekte Lage. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen zu erreichen, der Bus hält nur einige Meter entfernt.
Der Golfplatz in wenigen Fußminuten erreichbar, der Stadtwald-Biergarten liegt ganz nah. Tennisvereine, Joggingstrecken, Spazierwege: diese Lage erfüllt alle Wünsche!
Ohne Zweifel "Die beste Wohnlage" in Krefeld!

Exklusives Wohnen mit besonderem Flair auf Krefelds bester Straße!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 30jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Und 2020 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 35460976

Anbieter-Objekt-ID: 3461-532077

Ihr Ansprechpartner

Kristopher Kersting

Uerdinger Straße 242

47800 Krefeld

Ihr Anbieter

Kersting Immobilien - Fachbüro GbR

Kristopher Kersting

Uerdinger Straße 242

47800 Krefeld

IPA Business Partner

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