Immonet-Nr.: 35458210

Anbieter-Objekt-ID: 70737/301-198284

Zuhause in Aalen: ideale 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südterrasse

Etagenwohnung kaufen in Aalen

Hirschbachstr. 31
73430  Aalen
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Kaufpreis
479,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
20,000.00 €
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Provisionsfrei
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
131 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
* 5 Zimmer
* ca. 131 m² Wohnfläche
* Terrasse in südlicher Ausrichtung
* Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* En-Suite-Duschbad
* separates Badezimmer mit zusätzlicher Badewanne
* Handtuchheizkörper
* bodengleiche, geflieste Duschen
* Abstellraum
* Kellerraum
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge
* Wandoberflächen mit Raufasertapete und weißem Anstrich
* Wohnraumentlüftung
* Glasfaserkabel bis in die Wohnung
* Wechselsprechanlage mit Audio-, Video- und Türöffnerfunktion
* Elektrische Rollläden
* Energiestandard KfW 55

Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit idealem Grundriss, hohem Komfort und toller Terrasse in Südausrichtung. Die geräumige Diele ist einladend und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das Gäste-WC ist in Eingangsnähe und hat zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Im unteren Geschoss befindet sich zudem ein Zimmer mit angrenzendem En-Suite-Duschbad mit sehr großer, bodentiefer und gefliester Dusche sowie Handtuchheizkörper. An den großen, offenen Wohn-/Essbereich schließt direkt die Terrasse in idealer südlicher Richtung an. Im oberen Geschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, das geräumige Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Auch in diesem Badezimmer befindet sich eine bodentiefe, geflieste Dusche, ein Handtuchheizkörper und zusätzlich eine Badewanne und ein zweiter Waschtisch. In dieser Wohnung bleiben keine Wünsche mehr offen!

Zentral und dennoch ruhig gelegen sind die beiden Mehrfamilienhäuser mit 25 attraktiven Wohnungen direkt an der Grünen Mitte im Aalener Stadtoval.

Aalen liegt im Herzen der Schwäbischen Ostalb und bietet alles für ein abwechslungsreiches Leben. Rund 67.000 Einwohner machen die Stadt zur größten des Ostalbkreises. Die historisch bedeutende Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen lädt zum Bummeln, Shoppen und Verweilen ein. Auch das kulturelle Angebot ist in Aalen sehr breit angelegt. Ob Kino, Bibliothek, Museum oder Theater - alles ist vertreten und schnell erreichbar. Aalen bietet für den Nachwuchs hervorragende Ausbildungsmöglichkeiten und präsentiert sich zu dem als starker und zukunftssicherer Wirtschaftsstandort.

Im Stadtoval Aalen wird ein neues innerstädtisches Quartier mit Wohnungen, Kulturzentrum, Gewerbe- und Dienstleistungsflächen, Gastronomie und Kindergarten entwickelt. Die beiden Mehrfamilienhäuser The Frame haben eine hervorragende Lage im Stadtentwicklungsgebiet, direkt an der Grünen Mitte. Das gesamte Baugebiet ist von viel Grün umschlossen. Dies verspricht Erholung und lädt zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgelegt. In wenigen Minuten ist die Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichbar, ebenso Kindergärten, Schulen, Kulturangebote sowie ein Hallenbad und Freibad.

Provisionsfrei!

Ein Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung kann für 20.000 € erworben werden.

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin und erhalten Sie neben einer qualifizierten Beratung alle ausführlichen Informationen und Unterlagen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 0711-72815-47.

Immonet-Nr.: 35458210

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Kuhwaldstraße 46

60486 Frankfurt

Ihr Anbieter

Wilma Wohnen Süd GmbH

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