Immonet-Nr.: 35446341

Anbieter-Objekt-ID: ETW 1905-2120692

Kernsanierte 4-Zimmerwohnung im historischen Gutshof

Maisonette kaufen in Meckesheim

Friedrichstraße 42
74909  Meckesheim
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Kaufpreis
374,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
118 m²
Zustand
Altbau
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
  • Waschraum
Gehobene Ausstattung (Kernsanierung) / Besonderheiten:
-Elektrische Rollläden
-Abschließbare Balkontüre
-gemeinschaftlicher Abstellraum und kleiner eigener Abstellraum
-gemeinschaftlicher Fahrrad-, Kinderwagen- und Rollatorstellplatz
-Etagenheizung Gasbrennwertgerät & Fußbodenheizung, kombiniert mit Solaranlage für die Wamwasserbereitung
-dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung nach Vorgaben des Energieberaters
-alle Balkone, Terrassen und Loggien sind nach Süden ausgerichtet
- Viedeosprechanlage mit Bildschirm, elektrischer Türöffner mit Tagesentriegelung
- Carport / Stellplatz mit vorbereiteter E-Ladestation

Die kernsanierte 4-Zimmerwohnung befindet sich unweit vom Stadtzentrum in einem 6-Familienhaus in Meckesheim.
Die Wohnung besteht aus zwei Kinderzimmern, einem geräumigen, offenen und modernen Wohn-,Ess-und Küchenbereich mit großem Glaselement und Balkon mit über 17m² und einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad hat ein Waschbecken, ein WC und eine Dusche. Im zweiten Dachgeschoss befindet sich das Schlaf- und Ankleidezimmer mit angrenzendem Balkon / Dachloggia.
In der Wohnung wird alles neu und modern gestaltet.
Zwei Stellplätze sind für die Wohnung eingeplant, ein Carport oder ein Stellplatz bzw. 2 Stellplätze müssen separat erworben werden.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie erwerben wollen, behalten wir uns vor, den Verkauf im Bieterverfahren durchzuführen.

Meckesheim liegt im Kraichgau ca. 13 km (Luftlinie) südöstlich von Heidelberg an der Elsenz.
Angrenzende Gemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, Mauer, Wiesenbach, Lobbach, Spechbach, Eschelbronn, Zuzenhausen, Dielheim und Wiesloch.
Der Bahnhof Meckesheim liegt an der Elsenztalbahn (Neckargemünd-Bad Friedrichshall). Hier zweigt auch die Schwarzbachtalbahn nach Aglasterhausen ab. Beide Strecken sind in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingebunden, wodurch umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim bestehen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.

Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Stadtzentrumslage, modernisiert

Immonet-Nr.: 35446341

Anbieter-Objekt-ID: ETW 1905-2120692

Ihr Ansprechpartner

Thomas Weber

Klingbaumstr. 1

75015 Bretten

Ihr Anbieter

DIVI Deutscher Immobilien Verbund International Inhaber Thomas Weber e.K.

Thomas Weber

Klingbaumstr. 1

75015 Bretten

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