Immonet-Nr.: 35434142

Anbieter-Objekt-ID: A56D839_2NXMC47-1978150

Attraktive Eigentumswohnanlage "To Huus 2.0" im Zentrum von Dorum, Lange Straße

Etagenwohnung kaufen in Wurster Nordseeküste

Lange Straße
27639  Wurster Nordseeküste
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Kaufpreis
135,500.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
8,000.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
30
Wohnfläche ca.
45 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Teppich
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Das Gebäude wird in hochwertiger konventioneller Bauart erstellt und von der Cuxland Ferienparks GmbH nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) verwaltet.

Die Haus wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und ist teilunterkellert. Somit verfügt jede Wohnung über Abstellmöglichkeiten im Kellergeschoss. .

Das Objekt beherbergt komfortable 2 bis 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 100 m².

Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant und erhalten eine moderne und teilweise auch seniorengerechte Ausstattung. Die Bäder können auf Ihren Wunsch mit rutschfesten Fliesen, ebenerdigen Duschen und Haltegriffen ausgestattet werden. Jede Wohneinheit wird schlüssel-fertig inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten errichtet.

Dorum liegt in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste zwischen den Städten Bremerhaven und Cuxhaven und ist ein beliebter Urlaubsort, der alles für das tägliche Leben Notwendige bietet. Der Ortsteil Neufeld grenzt direkt ans Weltnaturerbe Wattenmeer. Hier befindet sich ein kleiner Hafen, ein Leuchtturm sowie zahlreiche Kureinrichtungen.

Auf dem im Ortskern in Dorum gelegenen Grundstück in der Lange Straße entsteht im Herbst 2019 ein exklusiver Neubau mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Sämtliche Versorgungs- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Dorum liegt unweit der A27. Regelmäßige Bahn- und Buslinien verbinden den Ort mit den Städten Bremerhaven und Cuxhaven.

Raumaufteilung:
Erd- und Obergeschoss:
Das Erd- und Obergeschoss umfasst jeweils vier Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrisslösungen. Die Woh¬nungen bieten jeweils zwei oder drei Zimmer mit Wohnflächen von rund 45 bis 75 m². Auf Ihren Wunsch werden alle Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet. Jede Wohnung hat Ihre eigene Terrasse bzw. Balkon, die bei entsprechender Eingrünung viel Privatsphäre bietet.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Wohneinheiten - ausgestattet mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad, verteilt auf ca. 80 m² bis 100 m² Wohnfläche. Die größere Wohnung verfügt über eine seperate Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie einen großzügig geschnittenen Wohnbereich, während in der kleineren Wohnung eine Wohnküche als auch eine umlaufende Terrasse vorgesehen sind. Diese wird von allen Wohn- und Schlafräumen erreichbar sein.

Flure:
Erschlossen wird das Gebäude über ein Treppenhaus sowie einen Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Alle Flurbereiche vom Erd- bis ins Dachgeschoss werden mit Tageslicht versorgt.

Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen für weitere Fragen persönlich zur Verfügung stehen zu können. Rufen Sie uns an!

Immonet-Nr.: 35434142

Anbieter-Objekt-ID: A56D839_2NXMC47-1978150

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