Immonet-Nr.: 35409783

Anbieter-Objekt-ID: HK09651-209785

TOP-Rendite! Gewerbeeinheit in zentraler Lage von ES-Zollberg!

Sonstiges Renditeobjekt kaufen in Esslingen

73734  Esslingen
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Kaufpreis
199,000.00 €
Courtage für Käufer
5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Gesamtfläche ca.
110 m²
Baujahr
1960
Endenergieverbrauch Wärme
141 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Vermietet/Verpachtet

Primärenergieträger: Öl

Diese ideale Kapitalanlage bietet Ihnen:

Offene und helle Verkaufsflächen
Hohe Mietrendite in Höhe von 4,6%
Sichere Mieteinnahmen durch langfristig befristeten Mietvertrag
Hohe Decken geben ein gutes Raumgefühl
Großer Lagerraum im UG
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 141 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse E

Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor der Gewerbeeinheit zur Verfügung!

Preisinformation:

199.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss in idealer Lage von Esslingen-Zollberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie die Bus-Anbindung befinden sich in Gehnähe. Esslingen-Zollberg ist bestens an das Verkehrsnetz gebunden, insbesondere an die A8. Vor der Gewerbeeinheit befindet sich ein großer Parkplatz und viele weitere öffentliche Parkmöglichkeiten.

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Baujahr:
1960

Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,2%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 5,00%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 100.000 Euro jedoch mindestens 5.000 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen.

Immonet-Nr.: 35409783

Anbieter-Objekt-ID: HK09651-209785

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Ihr Ansprechpartner

Marco Hahn

Küferstr. 35

73728 Esslingen

Ihr Anbieter

Hahn + Keller Immobilien GmbH

- Alexander Hahn

Küferstr. 35

73728 Esslingen

IPA Platin Partner

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