Immonet-Nr.: 35406098

Anbieter-Objekt-ID: 141735-M-012PZ-S4-6-619445

STUCK UND DECKEMALEREIEN! EDELALTBAU IN DER STEPHANSTRAßE! RARITÄT MIT 290 QM WOHNFLÄCHE!

Wohnung mieten in Leipzig

Stephanstraße
04319  Leipzig
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Miete zzgl. NK
2,037.00 €
Miete inkl. NK
2,764.00 €
Nebenkosten
727.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,074.00 €
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
291 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1882
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1882
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
-Nachgefragte, ruhige Wohnlage -Denkmalgeschützes imposantes Wohnhaus mit Flair -Premiumwohnung mit allerfeinsten Altbauflair -Große Räume, Kassettentüren/ Schiebetür zum Küchenbereich, Stuck- decken, Holzvertäfelungen und weitere Highlights.

Denkmalgeschützes Wohnhaus mit sehr schicker Hausfassade und feinsten Altbauflair in exponierter Wohnlage. Die hier angebotene Wohnung ist ein Unikat im Altbaubereich und Denkmalschutz. Absolutes Glanzlicht sind dabei der Deckenstuck, die Deckenmalereien, Holzvertäfelungen und Kassettentüren. Die Bäder sind modern und praktisch gestaltet bieten Bad mit Wanne und Dusche, Gäste Bad mit Dusche sowie ein Gäste WC. Ein nützlicher Hauswirtschaftsraum ist zudem auch vorhanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen und auch Ihre Rückrufnummer benötigen! Diese und weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch im Internet auf www.usiv.de

In sehr beliebter, exponierter sowie ruhiger Wohnlage gelegen bietet diese Wohnung ein perfektes Umfeld. Das grüne Johannistal sowie der Lene Voigt Park und die gute Erreichbarkeit der UNI, und Max-Planck-Institut sind hier von Vorteil. Die Wohnung befindet sich im Eckteil des Hauses in einer ruhigen Seitenstraße. Die Stephanstrasse liegt in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum Leipzig , Gewandhaus zu Leipzig, der Moritz Bastei, dem Friedenspark und der Prager Straße. In das Stadtzentrum von Leipzig gelangt man in ca. 10- 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese reizvolle Wohnung liegt in einer Bebauung von zwei viergeschossigen Wohnhäusern im Stil der italienischen Neorenaissance. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Wanne und Gästebad mit Dusche, Gäste WC, sehr exklusives Bad
KÜCHE:
Wohnküche, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Abstellraum
WEITERES:
2 Balkone, Innenhof, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller
Die fehlende Angabe zum Energieausweiß laut Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) liegt in der Begründung der Nichtabgabepflicht bei Denkmalschutzobjekten.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 2006

Immonet-Nr.: 35406098

Anbieter-Objekt-ID: 141735-M-012PZ-S4-6-619445

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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schmidt

Wehlener Straße 46

01279 Dresden

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USI Uwe Sell Immobilienvermittlung

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