Immonet-Nr.: 35387727

Anbieter-Objekt-ID: 04.46.2018-11-1390566

ETW 4 4-Zi-Neubauwohnung mit großem Sonnenbalkon im Herzen von Obersontheim

Wohnung kaufen in Obersontheim

Hauptstraße 12
74423  Obersontheim
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Kaufpreis
297,900.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
102 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Endenergiebedarf
15.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
  • Etage: 1
Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen bei der Ausstattungsplanung. Hinsichtlich der Ausstattungsdetails wie z. B. Parkettböden aus Eichenholz, Fußböden aus hochwertigem Laminat- oder Dielenboden sowie Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitärobjekten bleiben jedoch kaum Wünsche offen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind hier zusammengefasst: ? Heizung Wärmepumpe mit Gasbrennwert ? Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Videosprechanlage mit Farbbildschirm ? Zugang im Haus barrierefrei durch Aufzug in alle Ebenen ? Fenster mit Dreifachverglasung ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? Haus mit Stellplätzen in der Tiefgarage ? Anschlusskosten (Wasser und Strom) im Kaufpreis enthalten ? Badausstattung von Duravit D-Code / DuraStyle & Armaturen von Hansgrohe - Talis ? Handtuchheizkörper ? Kellerraum Es besteht die Möglichkeit, Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage käuflich zu erwerben.

Es entsteht eine wunderschöne 4-Zi-Wohnung mit interessantem Grundriss und viel Platz für die Familie! Im vorderen Bereich gelangen Sie von der Diele in den hellen, geräumigen Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich befindet sich gleich dahinter, vorbei an einem kleinen Flur, von welchem man in das schicke Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne und zu den sehr geräumigen Schlafräumen gelangt. Das Wohnzimmer im hinteren Bereich der Wohnung und verfügt über einen ca. 13 qm großen, sonnigen Balkon mit extra großen, bodentiefen Fenstern, die sich auch in den übrigen Räumen befinden und für viel Helligkeit sorgen werden.

Obersontheim hat ca. 2300 Einwohner und bildet mit seiner guten Infrastruktur und den vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten den Hauptort der Gemeinde mit vier Teilorten. Die Gemeinde liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km ), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km) und verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung. Die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen befinden sich mitten in Obersontheim. Durch die umliegenden Arztpraxen und die fußläufig erreichbaren Läden des täglichen Bedarfs ist dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstbezieher eine sichere Investition.

- Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Energieausweis: liegt vor

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 35387727

Anbieter-Objekt-ID: 04.46.2018-11-1390566

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Markus Dobbert

Akazienstraße 28

74423 Obersontheim

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