Immonet-Nr.: 35365027

Anbieter-Objekt-ID: QST 21-8900

Wohn- Geschäftshaus im Herzen von Wickrath

Mehrfamilienhaus kaufen in Mönchengladbach

41189  Mönchengladbach
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Kaufpreis
234,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
252 m²
Baujahr
1953
Endenergieverbrauch
226.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1953
  • Küche: Einbauküche (EBK)

Im Herzen von Wickrath liegt dieses historische Wohn-, Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einem
modernen Ladenlokal. Die Wohnungen sind langfristig gut vermietet, das Ladenlokal ist derzeit an ein Kosmetikinstitut vermietet.
Gasetagenheizungen. Isolierverglasung. Komplett modernisiertes Ladenlokal in Top Lage der Fußgängerzone.

Zentrale Lage von Wickrath - Fußgängerzone
In Wickrath befinden sich neben den Kindergärten auch verschiedene Schulen, inkl. der Realschule
das Spaßbad Niederrhein begeistert Kinder und Sportler, Golfplatz und Segelflugplatz nur wenige
Fahrminuten. Der wöchentliche Gemüsemarkt auf dem Wochenmarkt zieht die ländliche Bevölkerung in den Ort . Der gemütliche Ortskern von Wickrath verfügt neben seinen Supermärkten auch über
viele kleine Ladenlokale, Cafes und Sportstudios. Das Wasserschloss Wickrath lädt zum Verweilen an.
Beste Verkehrsanbindung A 61 / A 46 - Bahnhof nur wenige Schritte, alle Busverbindungen am Marktplatz.

Der Ortsteil Wickrath wird durch das neue Gewerbegebiet Güdderath zwischenzeitlich von Mietinteressenten überflutet. Leider kann der jetzige Wohnungsmarkt die Nachfrage noch lange nicht
decken.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Immonet-Nr.: 35365027

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Ulrike Busch

Quadtstr. 1

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