Immonet-Nr.: 35352098

Anbieter-Objekt-ID: 612-1332753

+++ Förderfähig - Gewerbe-Industriepark Waldpolenz - Top Lage vor den Toren von Leipzig +++

Gewerbegrundstück kaufen in Brandis

Adlerallee
04821  Brandis
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Kaufpreis
3,780,000.00 €
Kaufpreis/ m²
30.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
Grundstücksfläche ca.
126,000 m²
Erschließung
Teilweise erschlossen

Zum Verkauf stehen insgesamt 126.000 m² Gewerbegrundstück. Als Nettobaufläche sind davon 78.700 m² im Bebauungsplan ausgewiesen. Die beiden Teilflächen sind parzelllierbar (s.Download). Ein Verdacht auf Altmunition und Altlasten konnte bisher ausgeräumt werden.
Details zur Bebauung erhalten Sie im amtlichen Bebauungsplan als Download.

Die Stadt Brandis befindet sich unmittelbar vor den Toren Leipzigs und nur ca.5 km von der Autobahn A14 entfernt. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt zählt gegenwärtig ca.9.674 Einwohner. Ein sehr guter Gewerbesteuersatz von 400 hat in den letzten Jahren das erste Gewerbegebiet (Beucha/ Brandis) gut besiedeln lassen. Gegenwärtig spricht man von 90 % Auslastung und weiter steigend.
Waldpolenz befindet sich ca. 1 km entfernt von der eigentlichen Stadt Brandis. Ein hervorragender Standort für Industrie und Gewerbe, da hier 24 Stunden Betrieb bedenkenlos möglich ist.

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Stichworte:
Lage im Industriegebiet, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.00

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