Immonet-Nr.: 35335433

Anbieter-Objekt-ID: 18.32.2017-10d-382238

+++ Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Aufzug in zentrumsnaher Lage - Neubauerstbezug +++

Dachgeschosswohnung kaufen in Oer-Erkenschwick

Stimbergstr. 69
45739  Oer-Erkenschwick
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
255,500.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
10,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
92.83 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Endenergiebedarf
69 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnungen werden in hellen modernen Materialien und Farben erstellt.
hier einige Ausstattungsdetails:
bodentiefe Fenster
Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
hochwertige Sanitärausstattung
Handtuchheizkörper zusätzlich im Bad
bodengleiche großräumige Dusche mit Echtglasabtrennung
großer Küchenbereich mit Möglichkeit einer Kochinsel
Aufzug
Videotürsprechanlage
Möglichkeit zur Einplanung von Spotlights im Deckenbereich
geringe Nebenkosten durch Energieeffizienzklasse 70
moderne Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung Das gesamte Haus wird nach den Richtlinien KFW-70 Standard erstellt.

BITTE BEACHTEN SIE:
OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE NICHT BEARBEITEN.
TRAUMPENTHOUSEWOHNUNG MIT GROßER DACHTERRASSE UND AUFZUG IM ZENTRUM VON OER-ERKENSCHWICK
Wir bieten Ihnen in guter Zentrumslage zwei attraktive Penthousewohnungen von 92,83 und 112,51 qm Wohnfläche ( Kaufpreis 309.500 Euro) zum Kauf an.
Mit dieser Wohnung sind Sie für jedes Alter gerüstet. Der Aufzug bringt Sie bis ins Staffelgeschoss Ihrer Wohnung. Diese ist so konzipiert, dass Sie alle Wünsche für ein selbstbestimmtes Leben im Alter berücksichtigt. Zu den Vorzügen diese Angebotes zählt der Aufzug, der Ihnen im täglichen Leben sehr hilfreich ist. Ebenso ist das Haus stufenlos begehbar. Im Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche viel Komfort. Die Größe ist auch auf die Benutzung mit einem Rollator eingerichtet. Die breiten Türen erleichtern die Wege. Der Balkon ist ebenfalls ohne Stufe erreichbar.
Besonderes Highlight ist die über 25 qm große Dachterrasse, auf der Sie wunderbare Sonnenstunden genießen werden.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Genießen Sie Winterabende vor dem prasselnden Kaminfeuer!
Der kombinierte Büro-/Gästebereich weiß positiv zu überzeugen. Sollten Sie später einmal auf Hilfe angewiesen sein, so kann dort auch eine Pflegekraft übernachten. Zuerst aber freuen Sie sich über einen eigenen Bereich für die "Arbeit am PC" und Ihre Kinder wissen einen eigenen Bereich zum Übernachten auch zu schätzen. Diese Wohnung besticht durch Ihre moderne Ausrichtung und Gestaltung. Der offene Küchenbereich kann mit einem Thekenbereich versehen werden oder gibt auch Platz für eine Kochinsel. Selbst eine abgeschlossene Küche als separater Raum ist noch machbar.
Hier haben Sie aufgrund des frühen Planungsstadiums noch die Möglichkeit, Ihre Wünsche mit einzubringen.
großer Küchenbereich mit Möglichkeit einer Kochinsel
Aufzug
Videotürsprechanlage
Möglichkeit zur Einplanung von Spotlights im Deckenbereich
geringe Nebenkosten durch Energieeffizienzklasse 70
moderne Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung Das gesamte Haus wird nach den Richtlinien KFW-70 Standard erstellt.

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen mit Anschrift und Tel.Nr. beantworten können. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung wird eine Haftung für die Richtigkeit durch Soucek Immobilien ausgeschlossen.

Immonet-Nr.: 35335433

Anbieter-Objekt-ID: 18.32.2017-10d-382238

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Diplomkauffrau Sabine Soucek

Rjasanstr. 7

48147 Münster

Ihr Anbieter

Soucek Immobilien

Diplomkauffrau Sabine Soucek

Rjasanstr. 7

48147 Münster

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.