Immonet-Nr.: 35328436

Anbieter-Objekt-ID: AAJ763E_2LQDB4C-1938659

Maklerfrei Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial. in der Au 35

Mehrfamilienhaus kaufen in Frankfurt am Main

In der Au 35
60489  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
1,450,000.00 €
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Zimmer
11
Wohnfläche ca.
350 m²
Grundstücksfläche ca.
712 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz, Kohle, Öl, Strom
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 2
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Wintergarten
  • Stellplatz
  • Vermietet

Primärenergieträger: öl strom fossil

Das Haus beinhaltet 3 Wohnungen sowie 2 Einzimmer-Appartements. Desweiteren existiert ein Werkstattraum mit ca100 qm 5,2mtr hoch der auf zwei Ebenen zu einer Wohnung mit darunter liegender Garage ausgebaut werden kann.(oder Hobbyraum)
Es existiert eine Baugenehmigung für eine Großgarage 6 mtr breit, 8 mtr lang und 3,75 mtr hoch sowie für eine PKW-Garage unter dem Wintergarten. Der Wintergarten besteht aus einer geschweissten Stahlkonstruktion mit 20 cm Dachdämmung und ist beheitzt
Das Vorderhaus ist komplett möbliert zu übernehmen.
zwei Wohnungen sowie zwei Appartements im Vorderhaus sind zurzeit vermietet.
(Siehe Bilder)

Das Objekt befindet sich im Südwesten von Frankfurt/Main nahe der Nidda. Die Infrastruktur ist perfekt. Die Anbindung an den Nahverkehr ist bestens. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß bequem erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn ist schnell erreichbar.
Schule und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe und können fußläufig in 3 Minuten erreicht werden.

Immonet-Nr.: 35328436

Anbieter-Objekt-ID: AAJ763E_2LQDB4C-1938659

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