Immonet-Nr.: 35220935

Anbieter-Objekt-ID: LLS 2.2.11-679688

Sorgenfrei in die Zukunft - 4 Zimmer in Frankfurt Bockenheim

Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main

Ludwig-Landmann-Straße 349
60487  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
551,800.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
23,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
83.6 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
- free@home-System der Firma Busch-Jaeger
- Lichtsteuerung
- Regulierung der Temperatur Ihrer Fußbodenheizung
- Bedienung Ihrer Videogegensprechanlage
- Steuerung der motorisch betriebenen Rollläden

- Auswahl von fünf exklusiven Bad-Designlinien

- Massivbauweise: Tragendes Mauerwerk in Kalksandstein, teilweise in Beton

- Tiefgaragenstellplätze

- Echtholzparkett (Eiche, geölt)

- Echtglas-Duschabtrennungen

- bodengleiche Duschen

- teilweise Handtuchheizkörper in den Bädern

- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zur Wohnungsbe- und -entlüftung gemäß den baulichen Anforderungen

- hochwertige Außenanlagengestaltung

- motorisch betriebene Rollläden

- Fußbodenheizung

- Aufzug


Energieeffizienz:
Effizienzhausstandard "KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014)" und der EnEV 2014 Stufe II (Anforderungsniveau ab 1. Januar 2016)
Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung. Träger: Nahwärmestation. Baujahr 2017

"THE CHAMELEON" - Planung und Konzept für Menschen in Bewegung, für dynamische junge Leute, für Junggebliebene, für Menschen, die dicht dran sein wollen, an der Stadt, an der Kultur, eben am Leben.

"THE CHAMELEON" ist das neue Zuhause für Menschen wie Sie.

Unser hochmotiviertes Team hat sich dafür stark gemacht, Ihre Ansprüche und Vorstellungen in einer neuen Wohnanlage zu vereinen. Wir sind überzeugt, dass sich "THE CHAMELEON" mehr als sehen lassen kann. Die Gesamtanlage wurde mit dem Ziel hoher Wirtschaftlichkeit entworfen, woraus eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsformen und -größen entstanden ist.

Großzügige Verglasungen schaffen helle und lichtdurchflutete Wohnräume, in denen Sie sich wohlfühlen und mit denen Sie sich identifizieren können.

Hier ein paar Fakten: "THE CHAMELEON" wird in zwei Bauabschnitten realisiert. Mit seinen fünf Geschossen bietet "THE CHAMELEON" viele unterschiedliche Grundrissvarianten von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Jede der Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia, einen Balkon mit eigenem Gartenanteil oder eine Dachterrasse.

Und wenn Sie mal an die frische Luft wollen, können Sie sich im projekteigenen Innenhof entspannen oder sich mit den Nachbarn unterhalten. Die Außenanlagen von
"THE CHAMELEON" wurden von einem Landschaftsarchitekten geplant und gestaltet.

Hier passt einfach alles zusammen!

Diese 3-Zimmer-Wohnung 2.2.11 liegt im 1. Obergeschoss.

Unsere Wohnkonzepte entstehen NICHT auf Erbbaugrundstücken.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht inbegriffen.

Preisinformation:

551.800,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR

Standort:
Frankfurt-Bockenheim

Sobald die Vögel anfangen zu zwitschern drehen die ersten Jogger ihre morgendlichen Runden, während andere ihren ersten Kaffee beim Bäcker oder auf dem Weg zur Arbeit genießen. Der Stadtteil Bockenheim ist einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Frankfurts. Die Bewohner lieben ihr buntes und lebendiges Bockenheim und sind sogar stolz darauf, hier zu wohnen.

Die Nähe zur Innenstadt, die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten und die nahe Autobahnanbindung sorgen für kurze Wege in die City oder in die Nachbarstädte. Bockenheim ist abwechslungsreich - es hat sowohl städtische als auch viele gemütliche und ruhige Ecken zu bieten. Lebendig und bunt also, genauso multikulturell sind auch die Bewohner, herzlich, offen und tolerant.

Für Naturliebhaber liegt im Südwesten der Rebstockpark und ist mit seinen 75.000 m² Landschaftsplatz und 20.000 m² Waldbestand ein willkommener Rückzugsort. Direkt gegenüber von unserem neuen Wohnkonzept liegt das Brentanobad, ein von weitläufigen Parkflächen umgebenes Freibad.

Wer unter die Leute (auch ein typischer Frankfurter Begriff für gesehen und gesehen werden) gehen will, schlendert durch die Bockenheimer Hauptschlagader: die Leipziger Straße. Hier tummeln sich Boutiquen, Cafés, Gemüsehändler und Schnäppchenläden. Oder sie besuchen den wöchentlichen Markt an der Bockenheimer Warte, der hier seit 1988 als Paradies für frische Lebensmittel für alle Bewohner gilt. Wenn Sie den Abend mit Freunden ausklingen lassen möchten, können Sie in einem der zahlreichen Restaurants Platz nehmen, die bei schönem Wetter auch die Außenterrassen öffnen.

Entdecken Sie Bockenheim, jeden Tag auf's Neue!

Besichtigung:
Öffnungszeiten - Adresse

Samstag & Sonntag von 14:00 - 16:00 Uhr
oder nach Vereinbarung

BIEN-RIES Verkaufsbüro
Ludwig-Landmann-Straße 349
60487 Frankfurt am Main
Fon 06181/ 906 31 - 17

Dieser Entwurf ist Eigentum der BIEN-RIES AG. Gem. §1 des Urheberrechtsgesetzes (UrhG) vom 9.9.1965 nebst den jeweils aktuellen Änderungen dürfen Nachahmungen, Vervielfältigungen und Weiterreichungen nicht ohne Zustimmung der Firma BIEN-RIES AG vorgenommen werden.

Immonet-Nr.: 35220935

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Bruchköbeler Landstraße 87

63452 Hanau

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