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Immonet-Nr.: 35187154

Anbieter-Objekt-ID: 5677-1729298

Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Wuppertal

Wohngrundstück kaufen in Wuppertal

42389  Wuppertal
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Kaufpreis
650,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei Immobilien 4,76% der Kaufpreissumme inkl. 19%. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Grundstücksfläche ca.
1,571 m²

Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Wuppertal

Wir präsentieren Ihnen ein interessantes Baugrundstück mit Altbestand und nachhaltiger Perspektive.

Das ca. 1.570 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Stadtlage von Wuppertal.

Das nach §34 BauGB zu bebauende Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet und bietet dadurch beste Voraussetzungen für eine vielfältige Nutzung.

Denkbar sind beispielsweise Projekte wie:
- Kindertagesstätte KITA
- Medizinische Intensivpflege
- Studentisches Wohnen
sowie weitere Nutzungsformen.

Durch die Gegebenheiten in der Nachbarbebauung ist eine Wohn- bzw. Nutzfläche von bis zu 3.600 m² vorstellbar.

Die Schaffung des Baurechts sowie die Projektierung erfolgt durch den Käufer und ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages.

Das Grundstück wird mit geräumten und nicht vermieteten Altbestand übergeben.

Der Kaufpreis für das geräumte Grundstück beträgt 650.000,-.

Wir freuen uns Sie bei diesem hochinteressanten Projekt erfolgreich begleiten zu dürfen.

Das Grundstück liegt in absolut zentraler Lage der über 340.000 Einwohner zählenden Stadt Wuppertal.

Die direkten Anschlüsse Wuppertals an das öffentliche Verkehrsnetz stehen für eine optimale verkehrstechnische Infrastruktur. Die internationalen Flughäfen von Düsseldorf, Köln/Bonn und Dortmund sind somit schnell erreichbar.

Die zentrale Lage Wuppertals in der Region Köln-Düsseldorf sowie dem südlichen Ruhrgebiet und die damit verbundene hervorragende Infrastruktur, stellt eine hohe Attraktivität für berufstätige Pendler dar. Durch den Umbau des Wuppertaler Hauptbahnhofs entsteht ein neuer Verkehrsknotenpunkt und ein attraktives Einkaufsparadies in der Innenstadt.

Die in dieser Region ansässigen, großen Unternehmen, sorgen für eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnraum.

Im Ergebnis steht eine solide Investition im Einzugsgebiet der Metropolen Düsseldorf und Köln.

DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

5. Provision
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
Diese beträgt bei Immobilien 4,76% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Provisionshinweis:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei Immobilien 4,76% der Kaufpreissumme inkl. 19%. Mehrwertsteuer, soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist.

Immonet-Nr.: 35187154

Anbieter-Objekt-ID: 5677-1729298

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Ihr Ansprechpartner

Michael Kneissl

Grünwalderstrasse 5

82064 Straßlach

Ihr Anbieter

DALEXIS ImmobilienService GmbH

Florian Bauer

Grünwalderstrasse 5

82064 Straßlach

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.