Immonet-Nr.: 35178293

Anbieter-Objekt-ID: W445-299618

Neue 3-Zi-ETW mit 94m² im EG eines 3-FH gelegen - TG-Stellplatz, Terrasse

Erdgeschosswohnung kaufen in Baden-Baden

76534  Baden-Baden
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Kaufpreis
326,500.00 €
Courtage für Käufer
3,57% incl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
94 m²
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Nicht erschlossen
Heizungsart
Zentralheizung
  • Balkon
  • Keller
  • Wintergarten
  • Garage
  • Tiefgarage
  • Rollstuhlgerecht
Hochwertige Ausstattung welche der Käufer je nach Baufortschritt noch mitbestimmen kann.

Erstbezug - Neue 3-Zi-Eigentumswohnung mit 94m² Wohnfläche imErdgeschoss eines neuen 3-Familienhauses. Baubeginn ist in Kürze - Fertigstellung ca. Anfang August 2019. Der Keller mit TG-Stellplatz ist über einen Lift erreichbar. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz zugeteilt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Raum für Müllboxen zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Wärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung.
Aufteilung der Wohnung:
Großer Wohn-/Essbereich mit 32m² und Ausgang zum Balkon, offene Küche, Kinderzimmer (18m²), Elternschlafzimmer, Bad (8,4m²), Gäste-WC und Diele.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé mit Lageplan, Ansichtsplänen, Grundrissplänen, Wohn-/Nutzflächenberechnung etc. zu.
Der Preis versteht sich ohne TG-Stellplatz - hier kommen EUR 23.000.-- hinzu.
Für den Gartenanteil besteht ein Sondernutzungsrecht.

Preisinformation:

326.500,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Baden-Baden, landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kurstadt für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden Thermalbädern. Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus sowie in den Museen der Kunst- und Kulturmeile. Zahlreiche Boutiquen in der Altstadt bieten exclusives Shopping. Spät am Abend lockt das Spielcasino mit seinen eleganten Sälen. Im nahen Iffezheim befindet sich die wahrscheinlich schönste Galoppbahn in Deutschland.
Nicht zu vergessen die herrliche Natur in und um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen.
Die Wohnung liegt im beschaulichen Ortsteil Steinbach, ca. 5km von Baden-Baden entfernt. Der Ort liegt zusammen mit Neuweier und Varnhalt am Ortenauer Weinpfad. Die Stadt Bühl erreichen Sie ebenfalls in ca. 5km Entfernung.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Baujahr:
2019

Immonet-Nr.: 35178293

Anbieter-Objekt-ID: W445-299618

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Ihr Ansprechpartner

Bruno Haller

Stefanienstr. 7

76456 Kuppenheim

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