Immonet-Nr.: 35176795

Anbieter-Objekt-ID: R_O 15903-2445

www.r-o.de +++ Schicke Maisonettewohnung mit Süd-Balkon

Maisonette kaufen in Dresden

01067  Dresden
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Kaufpreis
163,000.00 €
Hausgeld pro Monat
305.00 €
Courtage für Käufer
6,96 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
70.09 m²
Zustand
Neubau
  • Balkon
  • Fußboden: Teppich
  • Keller
  • Personenaufzug

- Maisonettewohnung in Neubau
- 3 Zimmer auf ca. 70 m² im 5. und 6. Obergeschoss
- Lift
- innenliegendes Bad mit Wanne
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon sowie die separate Küche
- im 6. Obergeschoss befinden sich zwei Räume, das Schlafzimmer und ein mögliches Ankleidezimmer
- Treppe zwischen Wohnzimmer und darüberliegenden Flur
- Teppichboden in Wohnräumen
- alle Anschlüsse für die Elektrogeräte befinden sich in der Küche
- Kellerabteil
- Stellplatz im Duplex-Parker (oben)
- begrünter Innenhof mit Spielplatz
- monatliche Einnahmen von ca. 6.359,40 EUR Kaltmiete
- die WE wird frei zum Juli 2019 !!!
- die Instandhaltungsrücklagen zum Stand Dezember 2017 betragen ca. 5.585,00 EUR

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O15903 +++

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Friedrichstadt, einer mittleren Wohnlage innerhalb Dresdens, die besonders durch das Klinikum geprägt ist. Die Innenstadt mit ihrem Kulturangebot und ihren Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV ist sichergestellt. Die nahegelegene Könneritzstraße bietet den Zugang zur S-Bahn in Richtung Hauptbahnhof/Bad Schandau. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Fleischer sowie eine Sparkassenfiliale befinden sich unweit des Objektes. Zwei Lebensmittel-Discounter sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Mehrere Allgemein- und Fachärzte nebst Apotheke befinden sich auf dem Gelände des Krankenhauses sowie in dessen direktem Umfeld. Einen besonderen Erholungswert haben das unweit entfernte Elbufer und der Sportpark Ostra.

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.


RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 35176795

Anbieter-Objekt-ID: R_O 15903-2445

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