Immonet-Nr.: 35160734

Anbieter-Objekt-ID: 1299-188809

Barrierefreie Praxis in der Mitte von Gorbitz

Besondere Immobilie mieten in Dresden

Leutewitzer Ring 21
01169  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,354.50 €
Miete inkl. NK
1,584.76 €
Mietpreis/ m²
10.00 €
Nebenkosten
230.26 €
Zimmer
4
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.11.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Das Gebäude wird 2019 komplett seniorengerecht und barrierefrei modernisiert.

Die Praxis liegt mit ihren großen Schaufenstern direkt am Vorplatz der "Höhenpromenade". Der Zugang zur Praxis ist sowohl vom Vorplatz aus möglich, als auch über die Richtung Straße gelegenen Seiteneingänge. Die Praxisräumlichkeiten (im Grundriss rot, ca. 135 m²) können durch zusätzliche Räume, z.B. für Mitarbeiter, Toilette und Küche (im Grundriss grün, ca. 50 m²) ergänzt werden. Der Ausbau des Gewerbes erfolgt in Rücksprache mit dem Mieter, um individuelle Anforderungen berücksichtigen zu können. Parkbänke und ein kleiner Grünstreifen ergänzen den freundlichen und einladenden Blick auf das Gebäude.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.354,50 EUR

Der Leutewitzer Ring 21 befindet sich in der Mitte von Gorbitz, unmittelbar an der Fußgängermeile "Höhenpromenade". In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Zahnzentrum "Am Ring", eine Physiotherapie, die Seniorenberatungsstelle und das Bürgerbüro. Die Gebäude entlang der Achse werden oder sind bereits komplett modernisiert und zu seniorengerechten Wohnhäusern umgebaut. Das Einkaufszentrum "Sachsen Forum" und das Freizeitbad "Elba-Mare" liegen ebenfalls im direkten Umfeld. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 7, 6 und 2 sind in unmittelbarer Nähe und schaffen eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Der Individualverkehr kann auf ein gut ausgebautes Straßennetz zurückgreifen. Die A4/A17 ist durch die Nähe des Autobahnzubringers in 5 Minuten zu erreichen. Ca. 10 Minuten dauert die Fahrt in das Stadtzentrum.

Der Mietpreis für die Gewerbeflächen umfasst den Rohbau.

Bei Anmietung des Gewerbes werden 3 Kaltmieten Kaution fällig.

Immonet-Nr.: 35160734

Anbieter-Objekt-ID: 1299-188809

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Kesselsdorfer Str. 161

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