Immonet-Nr.: 35154315

Anbieter-Objekt-ID: 355417-01-303471

Traumhafte Gartenwohnung in der Südstadt

Erdgeschosswohnung kaufen in Hannover

30171  Hannover
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Kaufpreis
549,900.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
32,000.00 €
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Provisionsfrei
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
92.73 m²
Zustand
Rohbau/Im Bau
Baujahr
2019
Endenergiebedarf
60.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Gas

Zusätzliche Ausstattung: behindertengerecht, Garten, Gegensprech-/Videoanlage

In einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers, der Südstadt, entsteht hochwertiger neuer Wohnraum für anspruchsvolle Wohngenießer. Neben der Innenstadtnähe überzeugt vor allem die Lage der Südstadt zwischen den zwei größten Naherholungsgebieten Hannovers: Im Westen grenzt sie an den Maschsee samt anschließender Teich- und Wiesenlandschaft und im Süden bis Osten an die Eilenriede, dem größten innerstädtischen Wald Europas. Eine lohnende und begehrte Investition in Wohneigentum, die bis ins hohe Alter Spaß macht, ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnungen, mit einer Größe von ca. 70 m² bis ca. 225 m² werden wertig ausgestattet und verfügen über Terrasse/Garten oder Balkon/Dachterrasse. Ein Personenaufzug garantiert lebenslange Mobilität.

Die Fertigstellung ist in 2019 geplant.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 32.000,- € ebenfalls erworben werden.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 35154315

Anbieter-Objekt-ID: 355417-01-303471

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Lütgens

Karmarschstr. 47

30159 Hannover

Ihr Anbieter

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Lutz Bollenbach

Karmarschstr. 47

30159 Hannover

IPA Business Partner

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