Immonet-Nr.: 35111316

Anbieter-Objekt-ID: 1683-1994310

PROVISIONSFREI: Mehrfamilienhaus-Baugrundstück in Bornhöved

Wohngrundstück kaufen in Bornhöved

24619  Bornhöved
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Kaufpreis
205,000.00 €
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Grundstücksfläche ca.
2,406 m²

Grundstücksmerkmale:
Das Baugrundstück liegt in hinterer Bebauungsreihe östlich der Kreisstraße Kieler Tor (rückwärtig Nr. 33). Es stellt sich als eine für die Bebauung noch vorzubereitende Grünanlage mit gewachsenen Gehölzen und Baumbestand dar und grenzt im hinteren Hanglagenbereich an ein geschütztes Naturgelände. Die Herstellung der endgültigen Erschließung und der Baureife des Grundstückes sowie anteilig der Verkehrsfläche obliegt dem Käufer.

Das Verkaufsgrundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 18 Mischgebiet östlich des Kieler Tores, südlich des Seeweges und nördlich der B 430 der Gemeinde Bornhöved.
Für Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise usw. gelten gem. B-Plan u. a. folgende Festsetzungen:
Mischgebiet (MI 6), Grundflächenzahl 0,4 (GRZ), offene Bauweise, Dachneigung max. 35°, Gebäudehöhe 50,5 m über NN bzw. max. ca. 9 m, Baufenster ca. 18m x 45m. Für die Privatstraße und für das Flurstück 422 gilt der B-Plan Nr. 18 1. Änderung. Es ist denkbar, das Grundstück mit einem unterkellerten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten zu bebauen. Bereits vorliegende Bauplanungsunterlagen stellt der jetzige Eigentümer gegen Entgelt ggf. zur Verfügung.

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in zentraler Ortslage von Bornhöved. Die Badestelle am Bornhöveder See liegt gleich um die Ecke und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Bornhöved hat über 3.200 Einwohner und liegt verkehrsgünstig zwischen Neumünster und Plön an der Autobahn A 21 Kiel/Bad Segeberg. Die Gemeinde hat insgesamt eine gute Infrastruktur.

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