Immonet-Nr.: 35009033

Anbieter-Objekt-ID: 2336-64503

Eigentumswohnung in Dülken - RESERVIERT

Etagenwohnung kaufen in Viersen

41751  Viersen
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Kaufpreis
115,000.00 €
Hausgeld pro Monat
360.00 €
Courtage für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
99 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1961
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 2

Primärenergieträger: Gas

Die großzügig aufgeteilte Wohnung ist im 2. Obergeschoss, dass über ein helles, geräumiges Treppenhaus erreicht wird. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Haus ist es ruhig. Über eine geräumige Diele, die in L-form zu allen Räumen führt, betritt man die Wohnung. Direkt rechts befindet sich die große Küche, die 2 Fenster straßenseitig hat. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Die Küchentüre hat eine Glaseinfassung zur Diele. Neben der Küche ist ein Abstell- und Vorratsraum, der bereits mit einem Regalsystem ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite, links neben der Eingangstüre, betritt man den großen hellen Wohnraum. Neben dem Wohnraum befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Innentüren sind weiß. Alle 3 Räume haben große Fenster-/Türfronten, die zur großen Loggia führen. Die komplette Loggia ist mit Markisen ausgestattet. 2 Markisen sind aus dem mittleren Raum elektrisch ausfahrbar, eine Markise mechanisch. Das Badezimmer mit Dusch-/Wanne, jedoch ohne Fenster, liegt am Kopf der L-Diele. Links neben dem Bad, rechts von der Küche, liegt ein weiteres Zimmer. Es hat 3 Fenster straßenseitig.
In der Diele neben der Haustüre befindet sich eine Haussprechanlage, über die die Haustüre geöffnet wird.

99 m² Eigentumswohnung, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon zu verkaufen. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.

Die angebotene Eigentumswohnung mit großer Loggia liegt in einem Mehrparteienhaus in der 2. Etage. Die Wohnanlage befindet sich am Stadtrand von Dülken in der Nähe der Sportanlagen und des Schwimmbades.

Die Stadt Viersen mit den Ortsteilen Dülken, Süchteln und Boisheim ist ein interessanter, attraktiver Wohnort am linken Niederrhein und bekannt für eine gute Infrastruktur.

Das öffentliche Verkehrsnetz (Bus- und Bahnverbindungen) ist gut. Jeder Stadtteil in Viersen hat einen zentralen Busbahnhof. In den Stadtteilen Dülken, Viersen und Boisheim sind Bahnhöfe.

Über Autobahnanschlüsse zwischen den einzelnen Stadtteilen bestehen gute Verkehrsanbindungen zu größeren Städten wie Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf, Köln und Aachen.

Zusätzliche Informationen unter
www.viersen.de

Die Wohnung wird über eine Zentral-Gasheizung beheizt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 35009033

Anbieter-Objekt-ID: 2336-64503

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Ihr Ansprechpartner

Manfred Veckes

Alter Markt 13, ab 15 10

41751 Viersen

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