Immonet-Nr.: 34969010

Anbieter-Objekt-ID: BPI 5361-300009

Wohnen im Herzen von Radebeul!

Villa kaufen in Radebeul

01445  Radebeul
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Zimmer
15
Wohnfläche ca.
300 m²
Grundstücksfläche ca.
472 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1873
Denkmalschutz
  • Fußboden: Fliesen
Medien: Wasser, Abwasser, Elt, Erdgas, Telefon, DSL

Hauptgebäude:
Dachgeschoss
1. Obergeschoss
Parterre
Keller

Sanierungsschritte in den 1990er Jahren:
Holzfenster mit Isolierverglasung

Saniertes Nebengebäude mit Gastherme, die auch das EG des Hauptgebäudes versorgt.

Einfahrt von der Nebenstraße

Sie möchten in einem repräsentativen Objekt wohnen? Dann haben Sie gefunden, wonach Sie suchen. Diese Villa (Baudenkmal) ließ Gräfin Caroline von Blanckenstein 1872/1873 als zweigeschossiges Landhaus errichten. Baumeister war Julius Otto Schließer, der 1877 auch den Umbau zur Villa mit Turm durchführte. Das Wappen der Gräfin ziert auch heute noch die Ostseite des Turms.

Sie brauchen eine hervorragende Verkehrsanbindung? Passt. Die Straßenbahn hält quasi vor der Haustür, die nächste S-Bahn-Station ist 450 Meter entfernt und bis zu den Anschlussstellen Dresden-Neustadt und Dresden-Wilder Mann der Bundesautobahn 4 fahren Sie jeweils etwa fünf Minuten.

Sie möchten einen schönen Blick haben? In der Dachgeschosswohnung haben Sie die Qual der Wahl zwischen Blick auf Dresden und Blick auf die Radebeuler Weinberge mit dem Spitzhaus.

Und Sie möchten schnellstmöglich einziehen? Küche und Bad im Nebengebäude sind sofort nutzbar, auch ein kleiner Schlafraum steht zur Verfügung, mit der Sanierung des Hauptgebäudes können Sie sofort beginnen - das Objekt steht leer.

Natürlich ist das auch ein Objekt für Kapitalanleger. Bis zu vier Wohnungen können Sie hier einrichten.

"Radebeul - eine Stadt zum Genießen" wirbt die Stadtverwaltung auf ihrer Website. Recht hat sie. Radebeul, das Herzstück der Sächsischen Weinstraße, schmiegt sich eindrucksvoll an die Weinhänge der Lößnitz und dehnt sich bis hin zu den Auen der Elbe aus. Das von üppigem Grün und sehenswerter Architektur geprägte Stadtbild verströmt Charme und verheißt so manchen künstlerischen und kulturellen Genuss. Ein Bummel über den historischen Dorfkern von Altkötzschenbroda wird Sie ebenso begeistern wie eine Wanderung durch die Weinberge oder liebevoll und fachkundig restaurierte architektonische Kleinode, die meist unter Denkmalschutz stehen. Radebeul ist zudem idealer Ausgangspunkt für Besuche der Landeshauptstadt Dresden und für Ausflüge in die reizvolle Umgebung.

Baujahr: 1873

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

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Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
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Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Stichworte:
3 Etagen

Immonet-Nr.: 34969010

Anbieter-Objekt-ID: BPI 5361-300009

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