Immonet-Nr.: 34892264

Anbieter-Objekt-ID: 3990-183343

Außergewöhnlicher Grundriss und gehobene Ausstattung im begehrten Wohngebiet Horrenwinkel

Erdgeschosswohnung kaufen in Steinheim

71711  Steinheim
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Kaufpreis
490,800.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
22,000.00 €
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Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
116 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
27 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Strom

Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, hier ein Auszug aus der Baubeschreibung:
Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Bad; hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe;
begehbare Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand;
Kabel-Anschluss;
Kontrollierte Wohnraumbelüftung/dezentrale Wandlüfter;
elektrische Rollläden an allen Fenstern;
Kunststofffenster, innen weiß/außen grau;
Fliesenbelag in Bad und WC;
moderne Vinyl-Design-Bodenbeläge;
Parallel-Schiebe-Kipptüre im Wohnzimmer als Ausgang zur Terrasse;
Eine Zisterne im Untergeschoss eröffnet die Möglichkeit zur Gartenbewässerung.

Außergewöhnlicher Grundriss und gehobene Ausstattung im begehrten Wohngebiet Horrenwinkel

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR


Das neu errichtete 7-Familienhaus befindet sich im begehrten Baugebiet Horrenwinkel in den Bauabschnitten IV und V. Die bevorzugte und begehrte Wohnlage ist sehr familienfreundlich. Das Haus hat einen Aufzug ab Untergeschoss.

Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich aus durch eine moderne Grundrissgestaltung mit offener Küche, großen Glasflächen, 2 Bädern, 2 WC, 2 sonnige Terrasen und einen schönen Garten in Südwest-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein massiver Kellerraum im Untergeschoss.

Im Untergeschoss stehen Räume für Waschen/Trocknen, Fahrräder, Kinderwagen und Haustechnik zur Verfügung.

Aufgrund des Baufortschritts ist ein Bezug kurzfristig möglich. Der restliche Innenausbau, die Schreinerarbeiten, Sanitärarbeiten und Malerarbeiten können nach individueller Auswahl in wenigen Wochen fertiggestellt werden.

Die Stadt Steinheim im landschaftlich reizvollen, schönen Bottwartal hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen (Grundschule, Realschule), Kinderbetreuung, Mineralfreibad Wellarium, Sportstätten und guten Einkaufsmöglichkeiten. Gymnasien befinden sich in Marbach oder Ludwigsburg. Nach Marbach gibt es eine Busverbindung zur S-Bahn. Die Autobahn A81 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Immonet-Nr.: 34892264

Anbieter-Objekt-ID: 3990-183343

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Leutenecker

Kelterstr. 65

71686 Remseck

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