Immonet-Nr.: 34891283

Anbieter-Objekt-ID: EX 52 40 03-471012

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Dachgeschosswohnung kaufen in Troisdorf

Zum alten Tor
53840  Troisdorf
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Kaufpreis
84,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
78 m²
Baujahr
1968
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
78.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1968
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 7
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Vermietet

Primärenergieträger: Strom

Das Haus bietet einen guten Wohnkomfort, denn sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten zu erreichen! Ein erfahrener Hausmeister sorgt für die Wartung und Pflege der Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung: Diele mit integrierter Garderoben-Nische, geräumiges Wohnzimmer mit davor befindlicher Loggia, großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, innen liegendes Wannenbad, seperate Küche mit Fenster und vorgelagertem Essplatz im Dielenbereich.

Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Der jeweilige Wohnungseigentümer ist gleichzeitig Anteilseigener an der Tiefgarage, die im Gemeinschaftseigentum steht.

Das Haus hat insgesamt 8 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im DG.

Zentral und ruhig ! Das Haus steht an einer reinen Anliegerstraße (Sackgasse) und ist daher äußerst ruhig gelegen. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Fußgängerzone von Troisdorf ist ebenfalls schnell erreichbar.

Mietsituation:
Die Gesamtmiete beträgt mtl. 488,09 €.
Das Mietverhältnis besteht seit 1977!

Besichtigungstermine:
nach Absprache möglich

Immonet-Nr.: 34891283

Anbieter-Objekt-ID: EX 52 40 03-471012

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Ihr Ansprechpartner

Arne Niehuss

Adenauerallee 48

53113 Bonn

Ihr Anbieter

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Sven Stapf

Adenauerallee 48

53113 Bonn

IPA Standard Partner

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