Immonet-Nr.: 34879499

Anbieter-Objekt-ID: A3YYR3E_2MEQQ47-1996666

Repräsentatives Reihenendhaus | Neubau-Erstbezug

Reihenmittelhaus kaufen in Heusenstamm

63150  Heusenstamm
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Kaufpreis
695,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
19,500.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
199 m²
Zustand
Rohbau/Im Bau
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage

GAMMA: EINE REIHE - 3 HÄUSER
Dürfen wir Ihnen die drei Grazien von 4SÜDWEST vorstellen? Ihre elegante und schlanke Erscheinung geht Hand in Hand mit einer bemerkenswerten Großzügigkeit in puncto Wohnraum.

Die Niedrigenergiehäuser werden nach EnEV 2016 erbaut.

Was die vier Gebäudekomplexe des Neubauprojekts 4SÜDWEST miteinander verbindet? Auf jeden Fall die Hohebergstraße. Und eine Reihe positiver Eigenschaften:
- moderner Wohnkomfort
- zeitlose Architektur
- optimale Raumaufteilung
- solide Bauweise
- angeschlossene Autostellplätze, Garagen oder Tiefgaragen
- private Balkone, Terrassen oder Gärten
- qualitativ hochwertige Ausstattung
- verlässliche Ansprechpartner

- Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- elektrischen Rollläden und straßenseitig mit erhöhtem Schallschutz
- Fußbodenheizung
- zusätzlich elektrische Wandheizkörper im Bad
- Video-Gegensprechanlage zur Haustür
- Wandoberflächen mit feinem Malervlies
- Flach- und Garagendächer begrünt
- fast 200 m² Grundstücksfläche
- Garage 19.500,00 Euro
- Außenstellplatz 9.500,00 Euro

Sofern der Stand der Planung und Ausführung es zulässt, berücksichtigen wir gerne Ihre individuellen Ausstattungswünsche (z. B. Art der Fliesen). Sprechen Sie uns einfach darauf an.

HEUSENSTAMM ZUM WOHLFÜHLEN

Das Reihenhaus befindet sich an der Hoheberg Straße in Heusenstamm. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Spielplatz mit kleinem Waldstück, ein Kindergarten, eine Grund- und weiterführende Schule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Aktuell wird die Hoheberg Straße zu einer verkehrsberuhigten Straße umgebaut. Die Arbeiten sollen bis Dezember diesen Jahres abgeschlossen sein.

Der Bahnhof Heusenstamm ist ca. 700 m entfernt. Auch ein Bus der zum Bahnhof fährt ist fußläufig zu erreichen. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 15 min. (ohne Umsteigen) an der Hauptwache und über die Autobahn A3 kommen Sie auf kurzem Wege nach Hanau, Offenbach und Frankfurt am Main.

Morgens einkaufen im Zentrum Heusenstamms, zum Mittag Freunde treffen in der Altstadt, nachmittags spazieren durch den Schlosspark oder joggen im Stadtwald - und abends ausgehen in Frankfurt.
Erholung? Ja! Langeweile? Nie.

Raumaufteilung:
- 3 Wohnetagen plus Kellergeschoss
- 5 Zimmer
- ca. 33 m² großer Wohn-/Essbereich
- offene Küche
- Galerie
- Masterbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- Dachterrasse, Terrasse und Garten Richtung Süden


Besichtigungen & Bemusterungen:
Individuell vereinbar

Immonet-Nr.: 34879499

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Ihr Ansprechpartner

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Neue Mainzer Straße 74

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