Immonet-Nr.: 34868243

Anbieter-Objekt-ID: AP357-284491

Mehr als nur 1 Büroraum - Alle Vorteile eines repräsentativen Büros nutzen

Bürofläche mieten in Isenbüttel

38550  Isenbüttel
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
300.00 €
Miete inkl. NK
427.00 €
Nebenkosten
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
900.00 €
Courtage für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inkl MwSt.
Büro-/Praxisfläche ca.
15.41 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.10.2018
Endenergiebedarf Wärme
244 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom
18.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
- vermietet werden einzelne Büroräume zu je 300,00 EUR Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten .

noch Verfügbar:

im Erdgeschoss:
- Büroraum 1 grün umrandet
- Büroraum 2 rot umrandet

beide ca. 15qm groß

Mit diesen Büroräumen stehen zur Mitbenutzung bereit:

- repräsentativer Empfangsbereich
- Besprechungsraum mit Leinwand und Beamer
- moderne Teeküche
- Damen- und Herrentoilette
- Terrasse im EG und DG

Vermietung bereits ab nur einem Büroraum!

Das moderne Bürogebäude wurde 2014 errichtet. Zur Anmietung stehen noch 2 Büroräume zur Verfügung.

+++++++ Wichtig - dies macht Ihr Büroraum zu einem repräsentativen Büro +++++++++++++
Zusätzlich zum Büroraum stehen jedem Mieter folgende Bereiche zur Mitbenutzung zur Verfügungt:

- repräsentativer Empfangsbereich,
- Besprechungsraum mit Leinwand und Beamer,
- moderne Teeküche,
- Damen- und Herrentoilette
- Terrasse im EG und DG (im Sommer mit Kunden draußen sitzen oder auch mal grillen)

Selbst wenn Sie nur ein kleines 1-2 Mann Unternehmen sind, können Sie hier Ihren Kunden einen umfangreichen Service bieten und sich repräsentativ darstellen.

Die genauen Büroflächen können Sie den Grundrissen entnehmen. Bitte sprechen Sie uns an, für welche Räumlichkeiten sich Ihr Unternehmen interessiert. Im monatlichen Mietpreis ist die Mitbenutzung von Empfangsbereich, Besprechungsraum, Teeküche sowie den sanitären Einrichtungen und die Terrasse enthalten.

Das Bürogebäude liegt im Isenbütteler Gewerbegebiet westlich der Osttangente. Hierdurch sind die Städte Wolfsburg und Gifhorn sehr schnell zu erreichen. Aber auch die Anbindung nach Braunschweig ist gut. Die Entfernung beträgt nach Wolfsburg ca. 15 km, nach Gifhorn-Stadt ca. 5 km und nach Braunschweig-Stadt ca. 25 km.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 244.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 18.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Kaution: 3-NKM ( zahlbar bei Schlüsselübergabe). Im Erfolgsfalle erhalten wir eine Mieterprovision von 3,57 NKM inkl. Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 15,41 m², Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Immonet-Nr.: 34868243

Anbieter-Objekt-ID: AP357-284491

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Jens Heuchert

Calberlaher Damm 14

38518 Gifhorn

Ihr Anbieter

Heuchert Immobilien

Jens Heuchert

Calberlaher Damm 14

38518 Gifhorn

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.