Immonet-Nr.: 34831517

Anbieter-Objekt-ID: 020918-1389633

TOP VERMIETETES ANLAGEOBJEKT

Sonstiges Renditeobjekt kaufen in Hamburg

22111  Hamburg
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Kaufpreis
249,000.00 €
Kaufpreisfaktor
24.41-fach
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6,25% Brutto vom beurkundeten Kaufpreis
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Zimmer
3
Gesamtfläche ca.
56 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1929
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen: 6
  • Fußboden: Laminat
  • Vermietet/Verpachtet

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.

TOP VERMIETET:


10.200,--€ Nettokaltmiete per anno.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses.
Seit rund 6 Jahren wird sie als Unterkunft für Monteure in Hamburg genutzt und ist von der Eigentümerin an eine Baufirma für ca. 850,--€ Nettokaltmiete vermietet. Diese Baufirma würde den Mietvertrag auch mit einem neuen Eigentümer fortsetzen wollen.

Selbstverständlich können Sie dieses Vermietungsgewerbe auch selbst übernehmen.
7 Betten werden, je nach Saison zwischen 15 - 20,--€ täglich vermietet. Die Auslastung ist sehr hoch.

Raumaufteilung:

Vom Flur gehen die drei Zimmer und das Bad ab. Am Ende des Flures befindet sich die Küche mit Zugang zu einer ruhig nach hinten gelegenen Außenfläche, die zum Gartenbereich führt.



Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung - wir sind nur eine Email entfernt.

Immonet-Nr.: 34831517

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T. Blumel

Elbuferstraße 43

21436 Marschacht

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