Immonet-Nr.: 34792911

Anbieter-Objekt-ID: 0006-18 (1/61)-2154058

Teilbares Baugrundstück in TOP-Lage von Zell-Weierbach

Wohngrundstück kaufen in Offenburg

77654  Offenburg
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Kaufpreis
650,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
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Grundstücksfläche ca.
1,631 m²
Fläche teilbar ab ca.
800 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.631m² und trägt noch ein altes Bauernhaus.

Das Grundstück kann in 2 Bauplätze mit ca. 800m² aufgeteilt werden. Der Verkäufer wird dies für einen Teilverkauf neu vermessen lassen, so dass sich jeder sein Wunschstück rausnehmen kann.
Es ist z. B. auch möglich ein Grundstück mit 600m² und eines mit 1.000m² zu schaffen, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen.

Der Kaufpreis beträgt 428,- €/m² zuzüglich Erwerbsnebenkosten.

Auf Grund der vorhandenen Bebauung ist das Grundstück bereits erschlossen. Bei Teilverkauf kann sich dies jedoch ändern.

Das Grundstück liegt am östlichen Ortsrand von Offenburg/Zell-Weierbach in einer absoluten 1A TOP-Lage und umgeben von wunderschönen Reben mit leichtem Fernblick.

Eine reine Wohngegend, absolut verkehrsarm an einer der schönsten Lagen von Zell-Weierbach.

2 Kindergärten, eine Grundschule, eine Hausarztpraxis, Krankengymnastik, zwei Bäckereien, eine Postfiliale, Zugang zu Sparkassen- und Volksbankenautomaten sowie ein Lebensmitteldiscounter sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Kurz um, hier lässt es sich richtig gut leben !!!

Käufercourtage:
3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Korrektheit der Angaben:
Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in meinem Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht! Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.

Geldwäschegesetz:
Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.

Immonet-Nr.: 34792911

Anbieter-Objekt-ID: 0006-18 (1/61)-2154058

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.