Immonet-Nr.: 34773603

Anbieter-Objekt-ID: 18879-138186

Aachen-Brand: Modern möbl. 1-Zi-App. mit Balkon u. Stellpl. in ruhiger Lage

Wohnung mieten in Aachen

52078  Aachen
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Pauschalmiete i.d.R. inkl. Nebenkosten
735.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,470.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1973
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
143.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
Laminatboden im Wohn-Schlafzimmer;

Fliesenböden in Küche und Bad;

Herd mit 4 Elektroplatten und Backofen; Kühlschrank mit Gefriefach; Mikrowelle;

Duschbad; Balkon; Flatscreen-Sat-TV;

PKW-Stellplatz; Internet vorhanden,

Waschmaschine;

Dieses modern möblierte 1 Zimmerappartment im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses bietet dem Bewohner einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort.

Der großzügige Wohnraum beinhaltet einen großen Esstisch, ein gemütliches Schlaf-Sofa und ein französisches Bett, das tagsüber als zusätzlicher Sitzbereich genutzt werden kann. Ein großes Flatscreen-TV-Gerät und ein Kamin, der mit Brennpaste betrieben wird, sorgen für die Abendunterhaltung. Ein geräumiger, hofseitig gelegener Balkon ermöglicht das Dinner im Freien.

Die Küche bietet eine gute Ausstattung und einen weiteren Frühstücksbereich. Das Duschbad mit Fenster, die Diele und eine kleine Abstellkammer vervollständigen diese komfortable Wohnung.

Die monatliche Miete beträgt 735,- € inkl. der Neben- und Heizkosten und einem eigenen PKW-Stellplatz. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet. Für Internet wird monatlich 25 € zusätzlich berechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,7 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1973

Brand ist ein gerade bei jungen Familien beliebter Stadtteil im Südosten Aachens. Ein eigener kleiner Ortskern bietet vollständige Infrastruktur nicht nur für den täglichen Bedarf. Samstags ist der Wochenmarkt beliebter Treffpunkt.
Die Wohnung selbst liegt unweit davon in einer ruhigen Wohnstraße.

Durch die Nähe zur Trierer Sttraße als Hauptschlagader des Stadtteils ist die Lage ideal. Die Innenstadt ist mit öffentlIichen Verkehrsmnitteln gut zu ereichen.
Ebenso erlaubt sie eine sehr günstige Verkehrsanbindung sowohl an das Autobahnnetz Köln-Düsseldorf-Antwerpen-Eindhoven als auch an das Aachener Zentrum.

Nicht weit entfernt liegt ein Naherholungsgebiet und das pittoreske historische Kornelimünster. Auch die Eifel mit ihren zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erreichen Sie in kurzer Zeit.

Baujahr: 1973
Energiekennwert: 143,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Immonet-Nr.: 34773603

Anbieter-Objekt-ID: 18879-138186

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Ihr Ansprechpartner

Sabine Lungstras

Kapuzinergraben 24

52062 Aachen

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