Immonet-Nr.: 34763955

Anbieter-Objekt-ID: AA4B839_2LUUU4Z-2239922

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Limburgerhof

Wohnung kaufen in Limburgerhof

67117  Limburgerhof
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
363,820.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
92 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
Fußboden:
- Laminat in allen Räumen (außer Bad, WC)
- Fußbodenheizung
Fenster:
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- Elektrische Bedienung der Rollläden
Bad:
- Großformatige (30x60 cm) Fließen von Markenherstellern
- Bodengleiche Duschen
- Schicke Badobjekte der Duravit-Serie D-Code oder gleichwertig
- Einhandmischer (Hansgrohe Serie Talis E2) oder gleichwertig
Elektrik:
- Schalter-und Steckdosen in reinweiß
- TV-und Internetanschluss in allen Wohnzimmern
Balkon/Terasse:
- Terassenbelag aus Betonwerkstein
- Balkongeländer als Edelstahlgeländer mit Sichtblende aus Edelstahl
- Terrassenhandlauf aus Edelstahl auf den Brüstungen
Aufzug:
- 2 elektrische Personenaufzüge im Mehrfamilienhaus
Tiefgarage/Stellplatz:
- 33 Tiefgaragenplätze und 7 Stellplätze integriert im Gebäudekomplex

Das an der Jahnstraße in Limburgerhof gelegene Wohnprojekt PFALZ LIVING
LIMBURGERHOF besteht aus insgesamt 7 Reihenhäusern und einem
Mehrfamilienhaus mit 26 Eigentumswohnungen.
Die über drei Etagen geplanten Reihenhäuser verfügen alle über ein Kellergeschoss
mit direktem Zugang zur Tiefgarage und werden in Massivbauweise errichtet.
Die familienfreundlichen Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 152 m²
und bieten ihren Bewohnern neben einem eigenen Garten auch eine großzügige
Dachterrasse. Dank moderner Heiz- und Wärmedämmtechnik können im
Mehrfamilienhaus die Anforderungen der EnEV 2016 und in den Reihenhäusern
zusätzlich der Standard eines KfW-55 Energieeffizienzhaus eingehalten werden.

Das Mehrfamilienhaus ist über die gemeinsame Tiefgarage mit den
Reihenhäusern verbunden. Zu den barrierefreien Wohnungen gelangt man über
einen der beiden Aufzüge im Haus.
Das Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 55
m² und 100 m² richtet sich direkt an Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung
verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss teilweise zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil.

Idyllisch eingebettet zwischen Odenwald und Pfälzer Wald liegt die Gemeinde
Limburgerhof, die Kleine Stadt im Grünen. Sie steht damit im reizvollen,
entschleunigten Kontrast zu den dank ausgezeichneter Infrastruktur in nur
wenigen Fahrminuten erreichbaren Wirtschaftsstandorten Ludwigshafen
und Mannheim der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Domstädte Speyer und Worms sowie die historische Altstadt Heidelbergs
liegen in direkter Nachbarschaft und bieten Ihnen mit Ihren Museen und Theatern
ein reges und abwechslungsreiches kulturelles Leben.
Die erst 1930 aus den Flächen der Gemeinden Mutterstadt, Neuhofen Rheingönheim
und Schifferstadt erwachsene Kleinstadt besteht mittlerweile aus
über 10.000 Bewohnern, mit einer steigenden Tendenz.
Limburgerhof bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und günstig gelegenes
Wohnumfeld, abseits der Hektik der Großstädte. Ein idealer Standort für er Hektik der Großstädte. Ein idealer Standort für Ihren Wohntraum.
Die kurze Fahrt in die Großstädte der Umgebung ist für die
zukünftigen Bewohner des PFALZ LIVING LIMBURGERHOF
eine schöne Option, aber keinesfalls notwendig. Die
Gemeinde Limburgerhof bietet Ihnen alles, was Sie sich von
einem zeitgemäßen Lebensmittelpunkt vorstellen können.
Die ärztliche Versorgung, sowie Apotheken, sämtliche Schulen
sowie Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren
Umgebung des PFALZ LIVING LIMBURGERHOF, genauso
wie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die S-Bahn Station können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Sportliche Aktivitäten wie Golfen und Wandern, ein Besuch
im ortsansäßigen Spaßbad oder eine Mitgliedschaft in einem
der zahllosen Vereine der Gemeide sorgen für einen Ausgleich
vom oft stressigen Berufsalltag.
Neben Supermärkten, kleinen Boutiquen und Geschäften,
laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein
und runden damit den Charme dieser Kleinstadt ab.

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Informationstermin in unserem Hause mit Ihnen.

Immonet-Nr.: 34763955

Anbieter-Objekt-ID: AA4B839_2LUUU4Z-2239922

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Breidenbach

0 7, 18

68161 Mannheim

Ihr Anbieter

AH Bau GmbH

- Breidenbach

0 7, 18

68161 Mannheim

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.